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目前日期文章:201201 (79)

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全景玻璃車頂它不是汽車的必需品,卻是相當好的調情劑!尤其在情人節轉瞬即至之際,擁有此項配備的車款似乎特別顯眼,就好像丘比特的金箭,專門營造出戀愛ING的甜蜜氣氛。報導╱陳宏銘 圖片╱原廠提供

Mitsubishi ASX 2.0 稍能撒野闖美地

引擎:1998c.c. 直4汽油
馬力/扭力:150hp/20.1kgm
長寬高:4295×1770×1625mm
軸距:2670mm
售價:122萬8000元

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2.0升車上配有電子四驅切換旋鈕讓它稍具闖野能力,不過122萬8000元售價並不便宜。

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除可藉座椅變化創造彈性空間外,還設置了Rockford音響系統。

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以水族3D視野設計的ASX,有附LED燈全景式玻璃車頂幫你倆助氛。

Peugeot 508 SW 2.0 HDi 法式的浪漫旅行

引擎:1997c.c. 直4柴油渦輪
馬力/扭力:163hp/34.7kgm
長寬高:4813×1853×1476mm
軸距:2817mm
售價:169萬8000元

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去年12月下旬在台發表的Peugeot 508 SW,是1輛有別於北歐、帶著南歐浪漫風格的法式旅行車。

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508 SW擁有方整的行李空間外,行李廂地板下方還具有窖藏空間,長途旅行載運能力佳。

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內裝和常見的德、日系車款略有不同,設計偏重時髦感,與之搭配的是6速自排變速箱。

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面積寬敞的全景玻璃車頂,把藍天白雲、繁星夜空全攬在眼下,那種徜徉的感覺真好。

Land Rover Evoque 跑車般跨界休旅

引擎:1999c.c. 直4汽油渦輪
馬力/扭力:240ps/34.7kgm
長寬高:4365×1965×1635mm
軸距:2660mm
售價:339萬元

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Land Rover Evoque是輛時尚前衛的名牌休旅車款,擁有跑車般的身形與性能,其5門版更兼具實用性。

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339萬元Dynamic+車型即配備有全景玻璃車頂,在其他2款跑旅車型上則列為選配。

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同場加映
Lexus LF-LC概念車也用玻璃車頂

剛在1/9底特律車展上亮相的Lexus LF-LC概念雙門跑車,其絕美的身段也運用玻璃車頂設計,此舉似乎宣告了將在2015年量產、以取代SC車型級距的LC跑車配置玻璃車頂的機率極高,它 將搭載5.0升V8油電混合動力,最大馬力達500匹之譜。

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現在的芎林鄉,大地景象是多彩多姿的。沿著120縣道來到秀湖村,可以看到近20公頃的嬌豔花彩,轉進鄰近的華龍村後,則可直搗村中隱密的水塘,池邊種植 數棵已然轉紅的落羽松,讓人體會鄉間的幽靜詩意。淳樸的村子裡,還有保留完整的古厝,行經間,感受著復古的情調。報導╱陳瑋玲 攝影╱高凱新

一直以來,新竹芎林鄉於我的旅遊路版圖上,都只是行車路過之地,從沒發現過這裡也有令人駐足停留的好風光。而這回,為了一睹花海的大地容顏,竟然還意外發現不少隱匿在小村落內的美麗風景,讓我對芎林,徹底改觀。
當車子駛入熱鬧的芎林街區,最有名的景點就屬鄧雨賢音樂文化公園。這位曾經創作出《望春風》、《雨夜花》等著名歌曲的台灣歌謠之父,因為曾於當地任教,辭世後,在地人為了紀念他而蓋了這座森林公園;平整的大片木質地板,有林木為蔭,讓小朋友們得以自由自在地在此奔跑走跳,自然也成為鄉民的休憩園地。
離開市區,沿著120縣道一路來到秀湖村,趁著休耕時節,這裡種植了約莫20公頃的花海,花種主要是以萬壽菊、小油菊和波斯菊為主,鮮艷的顏色層層交疊,即便沒有什麼特殊設計的裝置藝術,但是猶如一幅渾然天成的大地畫布景致,就足以讓人驚艷不已。
懷著一份閒情,漫步於滿是小油菊、波斯菊的田埂間,不時可看到蜂、蝶飛舞吻花採蜜,純然而生動的畫面,也是徜徉大自然中的一種活潑的趣味。

農場採果 探60年古厝

接著,從120縣道轉入華龍村,在這處淳樸小村落裡,好山好水不僅孕育出超過300歲的茄苳巨木,順著指標來到鹿寮坑溼地農場,剛好碰上海梨柑盛產的季節,自然要於此享受採果和品嘗豐汁果實的趣味。
而果園旁有一座水塘,周遭有著一排的落羽松,目前正值葉色轉紅且開始掉葉的時節,不少佳偶選擇此處拍攝婚紗,靜謐的水濱表面,映照著藍天紅葉,泛著一股靜謐的詩意,十分迷人;順著水畔走到落羽松下,可清楚地看到樹的氣根,從土裡竄出地面,也算是特別的植物特色。
若想一探當地人文景觀,也可由鄉村小徑,來到建造已約60年的黃家古厝。當地人說這座保存完整的老宅,未經過太大的翻修,所以屋簷灰瓦和牆上雕飾,依然保持初建時的工藝,坐在老宅庭前,或許因為沒什麼觀光客來來往往,反倒讓我深切感受到恬適閒情。

風味美食
傳統創新 多方位選擇

穿行於芎林各處,比鄰而 立的餐廳多以客家料理為主,若想品嘗創新手藝,建議這家「鹿寮坑驛棧」,由華龍村民共同研發的菜色,給人味蕾十足的驚艷。「烤青椒皮蛋」(280元),將 去皮青椒用大火烤過,冰鎮後保持清脆的口感,再淋上以皮蛋和辣椒、醬油膏調製的醬汁,少了澀味,令人開胃。「桔葉粉腸」(280元),將粉腸和金桔葉子以 鹽醃漬後,再燻烤料理,香味四溢,富有彈Q的嚼勁。
若想試試在地傳統風味,也可前往享有名氣的「竹林園」,其「客家小炒」(180元),將大蒜、辣椒、蝦米爆香後,再與豬肉絲、芹菜、魷魚絲和黃豆醬快炒並收乾,是道愈吃愈有味的特色菜。

旅遊資訊

★開車:
☆秀湖村花海 國道3號下竹林交流道接120縣道至16公里處。
☆竹林園餐廳 120縣道並往竹北方向行駛可抵達。
☆鄧雨賢音樂文化公園 120縣道轉115縣道接123縣道,再轉竹21鄉道可達。
☆鹿寮坑驛棧、茄苳巨木 120縣道至五龍村,再轉竹26鄉道約至4公里處可達。
☆鹿寮坑溼地農場 竹26鄉道看到星科金朋時,順指標轉入可達。
☆黃家古厝 竹26鄉道轉竹25鄉道,約8公里處可看到華龍村3鄰指標,順行可達。
★搭車:
☆竹林園餐廳 台鐵新竹站轉搭往芎林的新竹客運(03)525-9599,在芎林站下車後,再自行抵達。
☆鄧雨賢音樂文化公園 台鐵新竹站再轉搭經竹北到芎林的新竹客運,在大華技術學院站下車。
☆秀湖村花海 台鐵竹東站再轉搭往尖石的新竹客運,在秀湖村站下車。
☆鹿寮坑驛棧、茄苳巨木、鹿寮坑濕地農場、黃家古厝 交通不便,建議自行開車。
★注意事項:芎林鄉花海預計到農曆春節後,但建議出發前向芎林鄉公所確認。
★相關資訊:
☆芎林鄉公所 (03)592-1135 08:00~12:00、13:00~17:00
☆竹林園餐廳 (03)592-2250 11:30~14:00、17:00~20:30
☆鹿寮坑驛棧 (03)593-6677 09:30~14:00、16:50~21:00 周一休
☆鹿寮坑溼地農場 (03)593-1992 08:00~16:00 海梨柑每台斤約25元,如需採果請先預約

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【馮牧群╱台北報導】今年農曆春節接待中心看屋人潮增,網路看屋卻冷清,住商不動產統計近3年春節網路預約看屋數量,今年年假雖長,但預約看屋指數從去年的131下降至84,只剩去年6成水準,業者表示,除了反映市場態度保守之外,買方在長假往往會安排旅遊,對看屋顯得興趣缺缺,連帶影響網路預約看屋人數。
住商不動產行銷處副理陳韋誠表示,過年期間網路預約量僅有平常時間的6成左右,不過願意在過年預約看屋的消費者,都是較積極的買方,只要符合條件就會順利成交。

特價區點閱創新高

雖然預約量縮小,但「急殺特區」點閱率的佔比卻高達53.7%,近3年來最高,陳韋誠指出,價格已成為買方的主要考量,買方對降價的期待強烈。民眾Lisa認為,特價區的物件非常誘人,通常會優先瀏覽,不過除了低價之外,她會想多確認屋況、區域行情及生活機能等條件,以免因貪圖便宜反而吃了虧。
信義房屋統計春節期間網路瀏覽數據發現,台北市瀏覽次數仍以市中心最高,前3名分別為中正區、大安區、中山區,新北市則是以離台北市最近區域最熱門,板橋、新店、中和等「過橋第一圈」區點閱率最高。 春節看屋指數春節看屋指數

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2010年推出的BMW S 1000 RR仿賽重機,在經過2年的銷售期後,原廠於去年底為它推出小改車型,就外觀上而言,可以發現新車除採用全新的塗裝配色,外殼的空氣動力學也比過去更講究,甚至車架、懸吊、動力輸出曲線都做了調整。而同樣是小改款的F 800 R街跑車,改變幅度雖然不算太大,但透過外觀的修飾,卻也呈現出一番新風貌。國內總代理預計在農曆年後,正式推出這兩款2012年式新車。報導╱林浩昇 攝影╱楊明龍

S 1000 RR 規格表

引擎型式:999c.c. 水/油冷 直列4缸
最大馬力:193hp/13000rpm
最大扭力:11.4kgm/9750rpm
變速箱:往復式6檔
車身尺寸:長2056×寬826×高1138公厘
總重:202公斤
售價:89萬9000元

F 800 R 規格表

引擎型式:798c.c. 水冷 直列雙缸
最大馬力:87hp/8000rpm
最大扭力:8.8kgm/6000rpm
變速箱:往復式6檔
車身尺寸:長2145×寬905×高1150公厘
總重:199公斤
售價:49萬9000元

噬路猛獸 S 1000 RR

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為了和日系公升級超跑力拼,BMW在S 1000 RR上投注極大心力。除調整車頭、車尾角度,軸距縮短近1公分。

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儀錶板基本架構不變,仍以類比式轉速錶搭配液晶面板構成,不過背板刻度及字樣已更新,並加上RR字樣。

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把手經過改良,不只重量更輕、穩定性也更好,而前叉則仍然維持10段阻尼可調機能。

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Marzocchi製前叉、管徑46公厘倒立式前叉,搭直徑320公厘雙碟盤及Brembo四活塞輻射式煞車卡鉗。

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外觀最大差異是車側整流罩設計,右側除散熱孔換造型、加大面積,上方還加了透明擾流板。

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左側的整流罩散熱孔造型也有小小變動,邊緣立體化的設計,更有助提升空氣力學效益。

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車尾兩側新增導風孔設計,能抑制高速騎乘時車尾擺動幅度,讓車身更穩定。

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過去S 1000 RR引進國內時,在總代理努力下新車均配碳纖維蠍子管,小改車款也如此。

陽剛街跑 F 800 R

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50萬不到的售價,加上輕巧好騎的街跑車設定,讓F 800 R在推出後受到國內不少車迷愛戴,新年式小改車款外觀新增3種配色,看來更精緻洗鍊。

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大量黑色元素為基底、搭雙色車殼,讓F 800 R展現陽剛味十足的機械式美感,雙搖臂換上輕量鑄造鋁合金材質。

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前叉使用直徑43公厘的液壓規格,碟盤直徑則為320公厘,小改車款也將前土除換上車身同色烤漆式樣。

點下放大 車側換上新的整流罩,主要是強化空氣力學,讓撞風效果更集中。

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過完年,花海沒有因此跟著落幕,部分地區如苗栗苑裡,油菜花海仍然繽紛燦爛,農民春耕之前都可見到這番畫面。賞花之餘,還可以鮮採番茄、賞原民風十足的木 雕、到日式風情濃厚的小學走走;此外,老房子處處、懷舊感十足的房裡古城,更值得多花點時間細細走逛品味。報導╱齊佑誠 攝影╱高大鈞

有苗栗穀倉之稱的苑裡, 境內有著上千公頃的稻田,每年冬天休耕期,稻田以綿延成片的油菜花,為當地寫下最美的季節詩篇。這場追花旅程,由國道3號一下苑裡交流道就已展開,沿著 130、140縣道往海線,或反方向往山線,在縣道上,或是轉進與之交錯的鄉間小路,都可不經意見到黃澄澄的油菜花田。
幸運的是,造訪的當天,天空爆藍,空氣品質超好、能見度高,油菜花的背景除了有三合院,更遠的地方我還瞧見白了山頭的雪山山脈!在低海拔的苑裡市郊,能清楚見到高山雪景,花海春意中帶有冬日的北國印記,真的讓人太驚豔了。到苑裡賞油菜花,我覺得最美、最密集的地方在泰田里。台灣高鐵鐵道附近的苗45、47鄉道等鄉間小路,放眼望去道路兩側密密麻麻都是油菜花,一片接一片,可謂綿延無邊。油菜花海還點綴上一、兩片大波斯菊花田,為滿眼的金黃燦爛,增添了一抹粉色嬌顏。

房裡古城 古樸迷人

除了油菜花迷人,房裡古城也是這趟苑裡旅程最讓我意外的發現。位處火車站後方、由後巷及房裡老街等巷弄組成的老街區,部分房舍仍住著人、部分早已人去樓空;除了土埆厝、紅磚房處處,還可見到成片完好的紅磚牆,建築飄散著時空堆疊出的古樸斑駁感,但並不顯破敗。
這 裡給我的印象有點像北埔老街,也有一點鹿港小鎮的影子;最大的不同,在於它沒有商業氣息、觀光客也不多。順著窄巷慢慢走、慢慢逛,感受時空凝結、品味各個 角落淳樸況味及懷舊感,真的很享受。尋遊古城,還可前往約有300年歷史的媽祖廟順天宮參拜,在矗立著2株老樹的廣場上坐坐、曬曬太陽;而建於1897年 的傳統三合院蔡泉盛號,周六、日到訪,還可入內一瞧昔日豪門宅邸輝煌的一面。
在 苑裡靠海邊、還有一處同以傳統三合院及其木雕展品引人的心雕居。前有草坪庭園、後有防風林的心雕居,整體環境相當雅致;主體建築為1幢約有60多年歷史、 保存相當完好的三合院;裡裡外外都可見到木雕家陳炯輝等人,以排灣族為主題所創作的大型木雕作品;在這裡欣賞木雕的同時,一旁同樣擺放許多木雕的庭園咖啡 館,也得以讓人喝杯午茶悠閒一番。

探和風老屋 樂採番茄

行腳轉往苑裡山腳里,還 有一處和風蕩漾的地方值得駐足。保有4幢始建於1937~1941年日式宿舍的山腳國小,2005年重新整建後,讓每一幢黑漆老房子,恢復當時的黑瓦、木 造、雙拼格局,老房子營造出的懷舊美感,吸引人到這裡拍拍照、品味異國風情;走逛的同時,可切記不要打擾到學生上課。
鄰近山腳國小還有一處果園,可滿足遊客採果樂趣。由苑裡農會規劃的愛情果園,採溫室、檢驗無毒規劃,這裡約種有1萬株、6~7個品種的番茄;如聖女、金瑩等小番茄,及桃太郎、牛番茄等大番茄,每年11月至隔年4月的產期,遊客都可提著籃子自行入園採果。

風味美食
市場小麵店 傳香40年

提及苑裡美食,多數人會推薦聞香下馬,但在苑裡市場裡,還有一間開業40多年、由阿卿嫂打理的無名小店,同樣擄獲在地人的胃。

料理隨性 人情味濃

外來客只要在市場問「阿卿麵店」在哪?多數人都會幫你報路。這裡沒有菜單,熟客除了點一份以平寬油麵加上蔬菜、肉絲爆香現炒的招牌炒麵(50元),以及她自己包的餛飩湯(50元),還會加點以梅花肉塊裹粉現炸的卜肉(10元/3個)。
超有人情味的阿卿嫂說,她這裡很隨性,想加個菜,可看她的冰櫃裡有什麼料,她有蚵仔,就可幫你炒一盤蚵仔蛋(60元)、有花枝就幫你炒盤花枝,餛飩湯裡想多加蔬菜成為十錦餛飩湯,或湯裡想加卜肉都行。
周六、日她還會賣自己做的鯊魚餅、雞卷(各20元/個),以自己榨的豬油現炸。鯊魚漿裡加了菜脯、芹菜、蒜苗等的鯊魚餅,或加了洋蔥、絞肉以油網包的雞卷,沾上東泉辣椒醬,嘗來外酥內彈Q,令人激賞。

旅遊資訊

★開車:
☆泰田里油菜花 國道3號下苑裡交流道,接140縣道轉121縣道接苗47或苗45鄉道周邊均可見。
☆心雕居 140縣道接台1線往北,續轉出水路循指標可達。
☆房裡老街、阿卿麵店 台1線接中山路接忠信街轉房裡街抵前者;後者中山路轉天下路,在消防隊旁(王記魚丸招牌)的巷子裡。
☆山腳國小、愛情果園 由苑裡市區走130縣道轉121縣道可達前者;續行130縣道於7-11 T字形路口右轉灣麗路扺後者。
★搭車:
☆山腳國小、愛情果園 可於苗栗火車站搭往大甲的苗栗客運(037-662-111),在山腳站下。
☆房裡老街、阿卿麵店 搭台鐵火車至苑裡火車站,各步行約10分鐘可抵達。
☆泰田里油菜花、心雕居 交通不便利,建議開車前往。
★相關資訊:
☆愛情果園 (037)747-607 09:00~17:00 周一休 採果小番茄90元/斤 大番茄60元/斤
☆山腳國小 (037)745-024 參觀時勿打擾學生上課
☆心雕居 (037)867-339 09:00~18:00 周一休 門票50元可抵消費
☆阿卿麵店 (037)869-189 09:00~15:00 周三休 除了綿延的油菜花,天氣清朗時,苑裡平地還能見到遠方積著白雪的雪山,讓人意外極了。除了綿延的油菜花,天氣清朗時,苑裡平地還能見到遠方積著白雪的雪山,讓人意外極了。山腳國小保留4幢日式宿舍,是遊客最愛留連的角落。山腳國小保留4幢日式宿舍,是遊客最愛留連的角落。磚頭是苑裡的傳統產業,在山腳國小附近可見精美的磚雕圍牆。磚頭是苑裡的傳統產業,在山腳國小附近可見精美的磚雕圍牆。

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【林帝佑╱台北報導】去年下半年以後房地產市場買氣趨淡,成交量縮讓許多業務員hold不住,但還是有人做出亮眼成績,《蘋果》專訪3名頂尖房仲業務─永慶房屋陳律言、台灣房屋陳慧貞和中信房屋鄭孟茹,去年3人就賣出了總共高達24.4億元的房子,讓自己成為不敗之將。

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認真做功課 搶頂級豪宅客

進入房仲業僅3年1個月的陳律言,不只深耕自身所在區域,也依客戶需求針對不同區域或產品「認真做功課」,即便他位於天母店,卻能賣出敦化北路跟信義路二段的豪宅,讓他去年總銷金額衝高達8.4億元。
去年成績8.4億元雖比2010年10.5億元少,但表現仍相對出色,陳律言自認「不斷歸零」是很重要的關鍵。他說,他就遇過客戶當眾丟名片,吆喝他「滾出去」,但他不論遇到多麼不愉快的事情,都選擇「讓過去歸零、坦然面對」,每天重新開始。
他很重視時間跟效率,「每天睡前把隔日行程條列出,一定要執行。」並將資料準備好存在iPad,客戶隨問隨答,絕不說:「我回去查好再跟你說」這種話。
去年陳律言賣掉3間豪宅、4間店面和一般小型戶,他說,豪宅都是奢稅上路後成交,屋主處理閒置資產,這些頂級客戶絕不是一時半刻就委託別人處理資產,須靠每次「小小信任」的累積,才能換取青睞。記者林帝佑

陳律言 32歲
★職稱:永慶房屋高島屋店業務副理
★業績:去年總銷金額約8.4億元
★年資:3年1個月
★學歷:元智大學社會學系畢業
★銷售心法:「時間效率」,每天睡前列出隔日行程、必須執行的工作,妥善利用時間、重效率
資料來源:陳律言

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「換邊攻擊」不服輸創佳績

在房仲業走了18個年頭的陳慧貞,在奢稅衝擊房市時告訴自己「上有政策、下有對策,我換邊攻擊!」雖住宅買賣受影響,但她表示,置產客仍願出手,去年她賣出整棟2億元的大樓,奢稅上路後,她經手成交的物件金額都有1~2億元,整年賣出8億元房屋。
第一份工作「18年如1日」,陳慧貞表示,不管入行多久,拜訪客戶等,每天該做的還是要做。去年住宅買賣較冷,她選擇「換邊攻擊」,針對土地跟店 面型產品銷售,也獲佳績,去年成交一筆店面約1億元,加上桃園縣八德市和航空城周邊土地買賣狀況不錯,使她去年創下總銷金額8億元的漂亮數字。
陳慧貞有著不服輸的個性,她說,入行接到一個死巷倒數第2間別墅,且門口不能停車,許多同業賣不出去,但她加班找出房屋優點,10天內就售出;事隔10幾年,那位屋主還會邀她出遊,且陸續委託案件,讓她多了5筆業績。記者林帝佑

陳慧貞 45歲
★職稱:台灣房屋桃園經國直營店副總經理
★業績:去年總銷金額約8億元
★年資:18年
★學歷:育達商職畢業
★銷售心法:「18年如1日」,即便入行18年,但每天都要拜訪客戶、觀察市場、發傳單等

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不會大小眼 搞定5億農地

鄭孟茹2005年從科學園區的倉管轉職房仲,第一個成交是230萬元小套房,但去年她成交一筆5.3億元土地,整年總銷金額8億元,勇奪中信房屋2011年頂尖業務第1。從套房到億元土地,鄭說她從不「大小眼」,因為客戶永遠感受得到。
她視客戶為家人朋友,但也曾因此吃虧,當時花半年經營一筆關埔約3000萬元的土地專任委託,買方都已付訂金,地主反悔並違約與其他房仲成交,這次教訓讓她學到「適度信任」的重要,「對客戶有利的會幫忙,只是客戶說的話不全盤接收。」
奢侈稅打擊房市,鄭孟茹將焦點轉往土地仲介,她表示,去年成交一筆約5000坪的農地約5.3億元,從地主不信任、猶豫到委售耗時將近一年半,但委售半個月後就成交。
當時她在地主尚未委託前,就主動處理農地佃農租約,簽約當天即使還有其他仲介喊價,但地主因相信她,終於讓買賣順利完成,鄭孟茹笑說,「客戶的信任,是一種美好的負擔。」記者林帝佑

鄭孟茹 32歲
★職稱:中信房屋新竹關埔加盟店主任
★業績:去年總銷金額約8億元
★年資:6年
★學歷:萬能科技大學二專部企業管理系畢業
★銷售心法:「適度信任」,客戶是朋友,會替客戶考慮利益、幫助執行,但對客戶說的話會理性思考,不會全盤接收
資料來源:鄭孟茹

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漂亮、兇焰十足!裝上自家御用技研部門Nismo的空力套件後,370Z整車就如閩南語所說的一樣「刺目」。「刺目」用在改裝方面我很喜歡,有親近俗味、 卻又不失原廠獨尊的亮眼氣氛。事實上,Nismo戰甲往原本就矯健的370Z上一披,威逼的線條也立即變得更加剛猛,這樣一來殺路的意志更加堅定。報導╱ 陳宏銘 攝影╱張世平

370Z Nismo 空力版規格表

引擎:3696c.c. V6
馬力:328hp/7000rpm
預估扭力:37kgm/5200rpm
長寬高:4250×1845×1315公厘
軸距:2550公厘
售價:260萬元

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戰鬥駕艙
行路舒適 配備不少

相較於桀傲不馴的外觀,內裝陳設比較不那麼特別,猛一看給人一種戰鬥錯覺,但實際上它還是比較偏重行路的實用性。

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中間轉速表刻意單純化,一般各種資訊顯示功能則移往最左的類金屬螢幕。

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營造出賽車Fu的中控台上三環表,左為水溫表、中是電壓表、右設時刻表。

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7吋彩色螢幕除了支援衛星導航外,還具備附停車輔助格線的倒車顯影功能。

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內建9.3G硬碟可儲存2900條歌曲,更設有USB插槽可提供外來音樂隨車播放。

試駕報告
動力熱烈 愉快獵風

Nismo是Nissan motorsport的縮寫,譯成中文就叫日產汽車運動國 際有限公司,是專為賽場格鬥和開發Nissan車系技研產品的御用賽車暨改裝部門。這次我們獨家試駕的370Z Nismo在動力揚程上並未作任何更動,僅採Nismo空力套件來焰化其運動外觀,事實上,這組空力套件不僅有增艷的效果,更能保持高速的穩定性、提供過 彎時所需的下壓力。而原汁原味的自然進氣引擎,很能給High,大腳油門動力下去、馬上就以陡升的線性模式衝出,熱烈動力鞭風發出的聲浪甚是美妙。

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加速凌厲,底盤剛健。唯一就是關掉穩態系統後,激烈操駕控制系統仍會強行介入,活生生剝奪了瀕臨失控的駕馭樂趣。

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方向盤握感、轉向反應還不錯,後方更設有7速手自排換檔撥片。

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好久沒有這麼享受澎湃的自然進氣引擎,0-100km/h僅5.3秒。

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同場加映
Nissan GT-R GT3 Nismo發表 售價約台幣1163萬元

符合FIA國際賽車規定的新式競技版GT-R GT3 Nismo最近亮相了,這輛能夠征戰各種GT3賽事的賽車,是和JR Motorsports車隊聯手打造的,可調整式懸吊、客製駕駛控制系統在在都讓人對其底盤更深具信心,3.8升V6雙渦輪引擎可發出530匹最大馬力、 64.2公斤米峰值扭力,搭配6速半自動變速箱,車重也降到1300公斤,要應付嚴苛賽道絕對不成問題,目前開出售價為29萬8000歐元、折合台幣約1163萬元。

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春節假期長達9天,且正逢春花燦爛好時節,桃園目前恰好可見繽紛花景,除了成片鬱金香花海,獻上令人目不暇給的花之饗宴外,櫻花也悄悄在枝頭現芳蹤,晚綻的梅花也尚有機會見到最後一抹清麗。形形色色的花之風采,為新春帶來悅目風景。
報導╱陳彥豪 攝影╱周頌德

此際的桃園復興鄉,恰恰集結了各具不同魅力的花景。其中最為繽紛多彩的,是桃源仙谷正上演的鬱金香花季。花季在年節前燦爛登場,預計至3月中落幕,目前有50餘種、10餘萬株的鬱金香正依次綻放,來到園區內的彩虹花田,紅色的鬱金香燦爛耀眼、紫色的鬱金香浪漫迷人、黃色的鬱金香典雅秀麗,各有動人姿態,令遊人沉醉在這座山谷間的歐風花園。
在彩虹花田之間,還有金魚草等花卉點綴其間,蜜蜂在花叢間上下翻飛,也是另一道好風景。此外,園區內的白梅花季雖近尾聲,但粉紅梅恰是盛放,而遊逛園內的山林步道,觀流水、過小橋、訪涼亭,也相當舒服愜意。

角板山 櫻花綻放

從桃源仙谷沿118縣道羅馬公路往羅浮途中,不僅偶有可居高臨下遠望石門水庫的不錯視野,在118縣道與台7線交界一帶,路旁還有能捉住過客目光的落羽松,甚至楓葉還零星現蹤。
而 從台7線轉往角板山之後,在角板山公園又能見到另一幅春花風情畫。由於今年氣候較暖,梅花晚開,加上春節較早來臨,因此往年在年節前多已凋落的梅花,今年 過年還有機會見到,而桃紅色彩的山櫻花雖尚未進入盛開期,卻也已在公園內現芳蹤。遊逛角板山公園還可順道一探日式風情的樟腦收納所,並一遊公園裡的湖濱步 道,探賞聳立湖畔的裝置藝術。
若嫌僅瞧看這些花還不夠過癮,沿著台7線來到山腳下的大溪,也有大溪花海農場等不同賞花選擇,或來到慈湖感受寧靜清 幽。鄰近慈湖的花開了休閒農場,雖主要是餐坊咖啡廳,但同時也是個小小花市,可在此購得各類年節應景花卉盆栽。此外這裡還飼養了麝香豬、綠頭鴨、小兔子等 各種動物,小豬與鴨子都會在園內逛大街,相當討人喜歡。

旅遊資訊

◎開車:國道3號下關西交流道,接118縣道依指標可抵桃源仙谷;118縣道接台7線往大溪可抵花開了、慈湖;台7線轉桃117鄉道可抵角板山;也可從大溪交流道下,接112甲縣道轉台3線、台3與台4共線過武嶺橋後,轉台7線往各景點。
◎搭車:可於桃園火車站搭桃園客運(03)375-3711往大溪總站,續轉大溪往高遶班車可下慈湖、百吉(可抵花開了)、桃源仙谷;大溪往復興班車可下慈湖、百吉、角板山公園。
◎相關資訊
★桃源仙谷 08:00~17:00
全票350元 (03)382-2661
★花開了 09:00~20:00 (03)387-9195
★角板山行館 08:00~17:00 (03)382-1678
★慈湖遊客中心 08:00~17:00 (03)388-4437 桃源仙谷春節期間正逢鬱金香花季,園內萬紫千紅、賞心悅目。桃源仙谷春節期間正逢鬱金香花季,園內萬紫千紅、賞心悅目。今年梅花晚綻,春節時在角板山還有機會見到。今年梅花晚綻,春節時在角板山還有機會見到。花開了農場內,可見寒櫻等花卉。花開了農場內,可見寒櫻等花卉。

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平平是BMW性能勁駒M3,這輛搶在農曆年前抵台亮相的橘黑配色車款,卻是一般款價格的兩倍之多,原來它是全球只限量250輛的M3 GTS輕量化競技車型,除了全車一眼即可辨的大型空力套件,它的心臟更經過原廠BMW M部門強化,排氣量從4.0升提升到了4.4升,就是為了多榨取30匹的馬力,而在積極減重70公斤的成效下,M3 GTS的0-100km/h加速更從原本的4.6秒進步到了4.4秒,極速則可踏進300km/h殿堂,基於限量及競技化精調細琢的前提,它抵台後的身價當然也不會客氣,總共是1018萬元!
報導╱林浩昇 攝影╱楊明龍

引擎型式:4361c.c. V8 自然進氣
最大馬力:450hp / 8300rpm
最大扭力:44.8kgm / 3750rpm
變速箱:7速M DCT雙離合器自手排
車身尺寸:長4645×1804×1387 軸距2760公厘
0-100km/h加速:4.4秒
極速:305km/h
車重:1530公斤
售價:1018萬元

全車競技化設定

後座拆除 輕量徹底

披著專屬橘黑配色戰袍的BMW M3 GTS,從車頭看去最大的差異,就是加大的黑色前下擾流板。披著專屬橘黑配色戰袍的BMW M3 GTS,從車頭看去最大的差異,就是加大的黑色前下擾流板。車尾加裝來自WTCC世界房車錦標賽的可調式大型尾翼,車主可針對路況,調整出適宜的車尾下壓力。車尾加裝來自WTCC世界房車錦標賽的可調式大型尾翼,車主可針對路況,調整出適宜的車尾下壓力。

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每年的現在,花東地區無處不被花海包圍。從花蓮北部的新秀地區,沿著台9線經吉安、壽豐、光復等,一路至台東的池上、關山、知本等12鄉鎮,其主幹道及鄉 間小路,都可見到大片的波斯菊、油菜花,及各種草花拼湊出的大地畫布區,總面積達7500多公頃,讓人盡情品味花東最繽紛的季節特色。報導╱齊佑誠 攝影 ╱高大鈞

漁米之鄉的花東縱谷區,每年1月初開始,台9線及其周邊的鄉間小路,休耕田裡處處可見被稱為綠肥的油菜花、波斯菊等大片花海。這場花海饗宴,將持續至農曆新年後,以9天連假到花東賞花海,最是討喜。
我這趟花東花海行,瞄準在花蓮地區。由秀林開始,一路至吉安、壽豐、鳳林等地方;雖然只造訪了4個鄉鎮,但所看到綿延無邊的花海,壯麗景致已足以 令人樂道許久,特別是花海還有中央山脈當背景。若不想趴趴走,只想定點賞花,我建議可前往吉安的知卡宣大道,道路兩側花況好且十分密集;部份花田還因梯田 地形,呈現出花梯之美,讓人無比驚豔。

大地畫布區 繽紛絢麗

除了休耕田演繹的花海美 景;為了迎接年節假期,花東縱谷有關單位還規劃了多處大地畫布區;如台9線191~192公里處的新秀地區主題花海、台9線226公里的壽豐鄉主題花海, 及中興路慶修院旁的吉安鄉主題花海等,以各種顏色草花,拼成宛如花地毯般的美景,一旁還有以稻草等素材所製的各種裝置藝術,讓人盡情品味花花世界最繽紛的 一面。
現在到訪花蓮,已轉為橘紅色、開始掉葉的落羽松,也值最美時節。賞落羽松,除了壽豐鄉知名景點雲山水,同位於壽豐鄉的豐山村,及吉安鄉初英自行車道上的中山園藝等地,種植規模同樣可觀。若時間有餘,租台單車,沿途馳騁賞花、落羽松,最是愜意不過。
這趟我就在吉安鄉慶修院旁的騎腳酸休閒鐵馬租賃站,跟著老闆、同時也是在地人陳義正,騎了一段初英自行車道。
2小時的單車之旅,行經的鄉間小路,車少且坡度平緩,沿途除了可欣賞轉紅的落羽松林,也可在河圳旁的綠色隧道盡情呼吸芬多精,而位於南華村華興5街的蕭家菸樓,更是讓人見識到吉安鄉少數留存、約有50年歷史的昔日產業之美。
在這趟單車之旅中,吉安鄉的過往今來及沿途所見的植物,在陳義正幽默的解說下,讓這段悠閒的旅程,還增添了非常多的知性感受呢!
到訪吉安鄉,楓林步道也不妨前往探秘。這條開車即可抵達的景點,楓樹不多,不過隨著山路愈爬愈高,放眼山下,吉安鄉呈棋盤狀規劃的田園美景盡收眼底,天氣好的話,更可眺賞太平洋美景。

登高望遠 喝杯好咖啡

吉安鄉也暗藏一處質感十 足的好咖啡館。窄小巷弄裡的伯揚咖啡,地方不好找,老闆李建秒也有多項「堅持」;如不給糖、不給奶,店裡也不能用筆電等,不過營業7年來,來這裡喝杯李建 秒自己烘,且不假手他人現磨、現篩,並以中央山脈山泉水現煮的虹吸式咖啡,也成為許多老主顧每天下午最堅持的享受。
李建秒告訴我,他進口了40多國、200種豆子,期許以味覺帶訪客環遊世界。來到這裡不妨點份「伯揚咖啡」,只要180元就可喝2杯不同豆子的咖啡,而鬆綿的手工蛋糕(30元/份),是以老闆自己養的土雞下的蛋所製,每天限12份,也值得一試。

風味美食
自製咖哩 鮮香上菜

位於花蓮市中美路上的 「家」咖哩,這間開業6年的咖哩專賣店,除了販售甘味、香辣、魚頭、海鮮、鮮蔬5款以各種香料配製出的咖哩醬(小罐190元、大罐300元),更以這5款 醬烹調出10多道料理,深受在地人好評。店主Rush說,這兒的咖哩屬南洋風味,每一款咖哩醬均以南薑、薑黃、大蒜等15~20種香料、食材自調、自製, 其中7成香料為花蓮產,台灣沒有的再從國外進口。

峇里牛板腱大塊滿意

峇里牛板腱(240 元)、香酥咖哩鮮魚(250元)、陽光花園鮮蔬(220元)三大特色套餐中,前者用大塊美國牛腱肉,甘味咖哩嘗來濃稠香氣飽滿;咖哩鮮魚用的是酥炸潮鯛, 搭配的魚頭咖哩醬,微辣外還帶點果酸味;後者則用南瓜、玉米筍、蘆筍等14種蔬菜,加上香氣迷人的鮮蔬醬,同樣讓人一試成主顧。此外,家咖哩大四喜拼盤 (280元),可嘗到泰式涼拌海鮮、金錢丸子、印尼蝦餅,及軟Q的老鼠麵包,搭配上香辣、鮮蔬2款咖哩醬,也是很人氣的組合。

旅遊資訊

★開車:
☆花蓮花海區 由花蓮市沿台9線往北191~192公里處有新秀主題花海;花蓮市沿台9線往南,在吉安鄉中興路、知卡宣大道也有花海;台9線226公里有壽豐鄉主題花海。其餘鄉鎮鄉間小路也可見綠肥花海。
☆騎腳酸休閒鐵馬租賃站 台9線轉台9丙線,接中興路可見。
☆楓林步道 台9丙線轉福興路上山可達。
☆伯揚咖啡 中興路接吉興路,轉廣興一街再走永興七街可達。
☆家咖哩 台9線轉中美路可見。
★搭車:
☆花蓮 可由台北搭復興(4498-123,手機需撥02)、高雄搭華信(02-2717-1230)航空前往花蓮;或可搭台鐵(0800-765-888)太魯閣號、自強號等前往。
☆騎腳酸休閒鐵馬租賃站 於花蓮總站搭壽豐線(經鯉魚潭)的花蓮客運(03-833-8146),在吉安衛生所站下,往慶修院方向步行約10分鐘可達。
☆伯揚咖啡 搭往吉安方向的花蓮客運,在永興站下車,步行約10分鐘可達。
☆家咖哩 搭往太魯閣方向的花蓮客運,在松園別館下車,步行約5分鐘可達。
★相關資訊:
2012花東花海行 http://tourno9.coa.gov.tw/
☆騎腳酸休閒鐵馬租賃站 0933-537-793(陳義正) 租單車150元/天,另有5人成團的單車導覽行程每人200元 www.793bike.com.tw
☆伯揚咖啡 (03)853-9245 12:30~21:30 周四休
☆家咖哩 (03)834-3290 周一休 11:30~14:30、17:00~20:30 吉安鄉知卡宣大道的波斯菊大盛放,層層疊疊美不勝收。吉安鄉知卡宣大道的波斯菊大盛放,層層疊疊美不勝收。黃波斯菊是今年花蓮花海節最大宗的花卉之一。黃波斯菊是今年花蓮花海節最大宗的花卉之一。豔黃的油菜花,也是花東縱谷這個季節的特色。豔黃的油菜花,也是花東縱谷這個季節的特色。

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虛報租金抬價 買方不滿拒過戶

2012年 01月20日

【地產中心╱台北報 導】前日某房仲發出「東區再現店王」新聞稿,引起媒體爭相報導,《蘋果》記者追查,該店面屋主為大師房屋前經紀人林義豪,去年12月以1.95億元售出, 據了解,2年多前林義豪以每坪不到400萬元買進,大賺1.2億元。房市專家抨擊,房仲藉媒體炒作房價,民眾永遠無法得知真實房價。

被房仲封為「東區店王」的店面,位在忠孝東路四段210號,目前由「皮爾卡登女性內衣」承租,建物僅18.45坪,日前傳出以總價1.95億元成交,每坪高達1057萬元。根據謄本資料,該店面由2名屋主共同持有,其中一名是2年前獲得金仲獎的大師房屋前經紀人林義豪。

月租20萬稱28萬

某房仲透露,該店面原本月租金20萬元,租期僅到今年9月,但去年為了促銷,屋主喊出該店面月租金28萬元,買方信以為真,買下後才發現租金落差,買方不滿,截至昨日仍未過戶。

2年價差達1.6倍

昨日《蘋果》記者去電向林義豪求證,林 義豪劈頭就說:「你們媒體都亂寫、亂報!」記者表示「想確認……」,林義豪直接打斷說,「確認個屁!不要再打了。」隨即掛電話。大師房屋總經理陳建慶表 示,該員工已離職逾半年,如果發現在職員工短期投資,會記過處分,情節嚴重將解雇。據查,目前林義豪為宏宥不動產投資顧問公司負責人。
房 仲表示,該店面2年多前每坪不到400萬元,去年12月以每坪1057萬元售出,價差達1.6倍,因持有逾2年無須繳奢侈稅。政大教授張金鶚認為該店面租 金報酬率不到2%,比房貸利率還低,能成交顯示業者存心炒作。房市專家Sway說,實價登錄未上路,一般人無從得知成交價,若業者提供的訊息是聽說或傳 聞,而非自身成交案例,可能就是在炒作。
現行法令未規範房仲兼投資客,不動產仲介公會全聯會理事長李同榮說,政府已用稅制約束短線投資但呼籲:「要短線投資就別當仲介。」公會公關委員主委張欣民則說,「該案例如球員兼裁判,對消費者不公。」

新天價店面 小檔案

◎地址:忠孝東路四段210號
◎坪數:18.44坪(含騎樓4.54坪)
◎屋主與取得時間
●林義豪(持分2/5)於2009年4月取得
●廖燕惠(持分3/5)於2009年2月
◎取得金額:每坪400萬元,7376萬元
◎售出時間:2011年12月
◎售出金額:每坪1057萬元,總價1.95億元
◎承租店家:皮爾卡登
◎貸款金額:設定擔保債權金額3000萬元,換算貸款約2500萬元
註:取得金額與賣出金額均為市場傳聞,因尚未實價登錄,無實際成交金額
資料來源:《蘋果》採訪整理 台北市新店王皮爾卡登店面,原屋主之一為房仲業者,炒作意味濃。林林攝台北市新店王皮爾卡登店面,原屋主之一為房仲業者,炒作意味濃。林林攝

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時代在變,在全球車壇的節能風潮下,高級車廠不得不推出降低排氣量與缸數的新車。這部2012年式的528i,即是車廠最新世代4缸引擎的高輸出版本,忘卻過往的6缸引擎,BMW想要證明旗下4缸引擎也能做到像6缸一樣順暢有勁,而且更為環保省油。報導╱吳凌祺 攝影╱高大鈞

BMW 528i規格表

引擎型式:1997c.c. 直4渦輪
最大馬力:245hp/5000rpm
最大扭力:35.7kgm/1500rpm
變速箱:8速手自排
0-100km/h加速:6.3秒
平均油耗:12.7km/l
CO2排放值:152g/km
車重:1620kg
售價:318萬元

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528i領航版胎圈為18吋、售價318萬元。

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行李廂容積520公升,內部空間平整方正,同時528i領航版亦標配防夾電動行李廂啟閉系統。

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軸距長達2968mm,後座乘坐空間相當寬裕,身高171cm的乘客甚至還可以蹺起二郎腿。

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兩大兩小的儀錶,十分清爽易讀。轉速錶下方設有電子液晶省油錶可監看油耗。

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設計風格頗具科技風味,同時並以質感極佳的高級真皮及深色高光澤梣木飾板鋪陳。

試駕印象 快 定 順

的確我是抱著狐疑的心態上了這部528i的,不過才上高速公路大腳油門,我就發 現,這具引擎實在太順暢了,平順到完全不像一具傳統4缸。不僅運轉十分平順,轉速攀升更是一氣呵成;加上8速手自排檔位運作精緻,整體動力銜接可謂行雲流 水,令人不得不佩服車廠調校引擎功力已臻化境。
進化到F10世代的5系列,方向盤的手感有點輕手,過彎特性也與從前的5系列大相逕庭,前輪轉向輕快,後輪卻非常穩定,整體駕駛風格顯然以輕快易駕為主;但無論如何,若和同級對手賓士E-Class或奧迪A6相比,它的駕駛感仍是最濃郁的。

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4缸引擎推動超過1.6噸的車身並不吃力,0至100km/h加速6.3秒,甚至比一般鋼砲車種還要快。

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雙渦流單渦輪訴求降低渦輪遲滯、讓輸出更線性。引擎室還設有強化剛性上拉桿。

點下放大 8速手自排設有運動與手動換檔模式。 2.0升4缸渦輪引擎正式列為入門車型動力,520i最大馬力為184匹,圖中試駕的528i則為245匹。2.0升4缸渦輪引擎正式列為入門車型動力,520i最大馬力為184匹,圖中試駕的528i則為245匹。

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魚日式料理 鮮度一等一

2012年 01月19日

台北捷運古亭站附近巷子內的魚日式料理,雖然店小、位子少,卻吸引了不少魚料理愛好者。海洋大學畢業的老闆莊佳屏總是親自到基隆崁仔頂採買,看魚的眼光精準,所以選用的魚穫鮮度一流,以實在的價格供應,讓這裡幾乎天天客滿。
報導╱黃翎翔 攝影╱高大鈞

魚日式料理空間真的很小,僅5、6張桌子圍著開放式廚房,雖然有點擁擠,但客人就是喜歡這種近距離和魚癡老闆莊佳屏好好聊聊的感覺。
莊佳屏本身就是磯釣客,因為愛魚,進了海洋大學,畢業後一度在基隆開餐廳,一說起魚便滔滔不絕:「生魚片雖然看起來和一般餐廳相同,可是看看這鮪魚顏色血紅、鮭魚有黃瓜的香氣,這代表了新鮮,而青魽是台灣海域抓的,只有冬季才有。」每條魚他都親手摸過、挑過才會買進。
也因此這裡的海鮮都很生猛,像採低溫冷藏保存的活鮑魚,刷淨後直接進爐烘烤,莊佳屏說:「至於內臟,取出加醬油和清酒煮到收汁,當成沾醬。」鮑魚肉沾著鮑魚內臟醬汁品嘗,口感Q彈,味道鮮美極了。

生鮮花枝 濃郁鮮香

莊佳屏負責處理所有魚穫處理與熟食烹調,生食則交由大廚黃加諭,以花枝為例,刀工了得的黃加諭將花枝切成1公分的細絲,搭配蛋黃與混合柚子、檸檬調成的水果醋食用,花枝Q潤甜滑,滋味清香回甘。
另外,生魚片丼飯也很有誠意,目前吃得到油脂豐富的齒鰆,也就是鰹魚,稍微炙燒讓脂香更濃,另搭配上青魽以及濱鯛等,鋪在台灣越光米煮成的醋飯上,滿滿一碗,生魚片鮮甘Q彈,很有滿足感。
為了維持鮮度,老闆每2天會到基隆採買魚穫,所以每日吃得到的魚種都不同,建議先打電話詢問與訂位,另外,目前店家人手較少,上菜速度較慢,想要吃好料,可要多點耐心。

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烤鮑魚250元/顆

鮑魚軟Q水嫩,搭配鹹甘醬汁風味更鮮。

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生魚片丼飯150元

全是當季油脂豐富的的鮮魚,價格實惠。

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生魚片 200元

鮭魚甘甜帶著黃瓜香,而鮪魚頗鮮,青魽魚脂豐富。

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花枝伴月 250元

滑Q的花枝拌上蛋黃和水果醋,濃鮮鹹香。

招牌熟食

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香魚甘露煮 鹹甘味美

雖然香魚不大,烘烤之後,再加味醂、糖、醋、醬油等,以小火煮4小時至完全入味,肉質細嫩,連骨頭都可入口,滋味微鹹微甜很可口。
200元

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尖梭一夜干 肉質細嫩

老闆莊佳屏很會做一夜干,像是馬頭魚、尖梭都很受好評。泡鹽水一晚的尖梭魚,排除了適量水分,肉質更加緊實,而魚的鮮味也更濃郁。
250元

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紫蘇蘋果壽司 酸香可口

醋飯中包入海苔、醃漬紫蘇、小黃瓜、蘋果等。帶點酸的醋飯加上紫蘇香氣的濃郁香氣,滋味鹹酸開胃。
200元

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美味路標

台北市羅斯福路2段15巷10號(捷運古亭站6號出口)
(02)2392-7990
11:30~14:00 17:00~22:00
現金
附近不易停車
周一休(除夕晚上~初五休)大廚黃加諭(中)負責掌管生食和菜餚品質。大廚黃加諭(中)負責掌管生食和菜餚品質。

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南庄擁有清幽自然的山林風光,亦能感受客家與原住民風情。但其實在南庄也能找到飄散日式風韻的角落,訪客還能換上和服,漫步於和風庭園之間。而在南庄老街 也能尋得從日治時代留下來的老建築、石板道,呈現南庄的和風情韻。 報導╱陳彥豪 攝影╱翁玉信

南庄的民宿以及餐坊可說 琳瑯滿目,各擁不同風情。其中結合民宿與餐飲空間的「山林雅境」,原就有頗具日式風韻的咖啡屋,木屋黑瓦,建築本身已具異國風情,去年此地又大手筆地營造 出和風庭院,前有拱門、內植花木,地上鋪滿細石,不論是漫步庭園之中,或是在屋簷下小憩,不分晴雨都能感受幾分雅致的日式情懷。

日式庭園 品享料理

山林雅境在改造庭院後, 旋即增設「佳賀屋」餐坊,可選600元或900元套餐,各有含前菜、主菜等約9道餐點,將鮮魚、排餐等以精緻手法呈現。而為了讓訪客更加融入這裡的日式情 境,甚至從去年底開始提供訪客4組和服,凡前來消費,不論用餐、住宿、喝咖啡,皆可免費穿上和服遊逛,盡情拍下獨特畫面。
這些和服也並非只是拿來穿著好玩而已,其實亦蘊含了南庄的文化特色之一。早年南庄礦業興盛,日治時期開設許多礦場,有不少日人在此活動,日子久了有些南庄人也喜穿和服,因而在目前的南庄老街上,有超過一甲子歲月的富興布行可製和服,山林雅境之和服亦是在此購得。

探老郵局 走石板道

山林雅境離南庄老街並不遠,繞到老街一帶,又能發現幾處延續和風氣氛的場所。其中亦為木造結構的南庄老郵局,是此地最具人氣的景點之一,從早年的南庄郵便所肇建至今,已有超過百年歷史,雖後歷經大地震並在光復後略有更改,如今入內依舊可嗅得幾分昔時日本辦公廳舍的氣息。
出了老郵局,前方的乃木崎坂道,亦有約百年歷史,鄰近的桂花巷內,地上也鋪了些石板,走起來都別具情韻。桂花巷附近還有處洗衫坑,不僅僅可遙想昔時在一個個石坑內浣衣的情景,至今也仍有許多人在此洗濯,諸般風景,都能讓過客品味南庄的百年風華。

旅遊資訊

★開車:可從中山高頭份交流道下,接124甲縣道、124縣道轉台3線,於台3線約98公里處轉苗20鄉道可抵山林雅境;124縣道至南庄市區,走文化路可抵南庄老郵局。
★搭車:可搭乘台鐵至新竹站,轉搭苗栗客運(037-662-111)往南庄,下水瀧站可抵山林雅境,下南庄站抵南庄老郵局、桂花巷。
★相關資訊:
☆山林雅境-佳賀屋 平日10:00~20:00,假日至21:00 (037)823-801
☆南庄老郵局 平日08:00~12:00、13:00~17:00,周六、日09:00~17:00 周二休,過年間無休 (037)825-220 坐落南庄山林之間的山林雅境,營造日式庭園風情。坐落南庄山林之間的山林雅境,營造日式庭園風情。洋溢懷舊風韻的南庄老郵局,是遊人來到老街一帶必訪景點。洋溢懷舊風韻的南庄老郵局,是遊人來到老街一帶必訪景點。角落的日式造景,為庭園增添和風。角落的日式造景,為庭園增添和風。

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開車透過窗、恣意瀏覽的風光總是來自前方、以及左右。但ASX卻很不同,它還有個大大的玻璃車頂可見蔚藍雲白的天空、樟綠楓紅的樹梢,這樣一來行車便能眼觀前、左右、上三面景,這或許就是當時三菱以鯊魚作為此車造型的初衷吧!坐在「鯊」裡的乘員,雙眸旋即幻化成了日夜不閉的鯊眼,而景,也變成3D、更立體生動。報導╱陳宏銘 圖片╱張世平、陳宏銘

規格表

引擎:1798c.c. 直4
馬力/扭力:140ps/18kgm
變速箱:CVT 6速自排
長寬高:4295×1770×1625mm
軸距:2670mm
售價:112萬8000元

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1.8升車型把野戰能力再降低,只配備2WD前輪傳動。

試駕報告
駕馭路感 像中小型房車

有著跨界多功能運動休旅身材的ASX,不管是2.0升、還是1.8升車型,開起來都很房車化,而1.8升2WD版若不是行駛視野較高的話,它根本就是一輛中小型房車,頗為剛性的車體、搭配上215/65R16的輪胎,回傳至方向盤的資訊很清晰、也不致震手,但過繁的路訊遞送、一旦進入長途巡弋會讓人覺得心煩。6速CVT變速箱銜接順暢,可是在狹窄的陡山路行駛,稍放油門會車,再加油門上行時,力道給的有點拖滯、不夠乾脆。

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行駛噪音比在日本北海道採用雪胎時要小。當車頂玻璃全開,整個車室通體開朗,感覺很棒。

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1.8升動力實際使用上,感覺沒有差2.0升很多,卻較省稅金。

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方向盤上設有好操作的換擋撥片,這也多了分自駕的操控樂趣。

內裝布置
採布織椅 少引擎啟閉鍵

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1.8升少了和感應鑰匙配對的引擎啟閉控鍵、以及電子四驅。

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雙筒高反差儀表彩色背光以白光為主。

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從車頭一直延伸到後座的玻璃車頂面積超大、而且還有LED燈助氛。

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平織布前座椅背可往後躺平,後座地板中間隆起頗大不利3人乘坐。

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調整椅背角度的後座椅,亦能往前折平來增加行李置放空間。

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同場加映
三菱2013年推出 Outlander Plug-in Hybrid

三菱計劃推出以Outlander為基礎的插電式複合動力休旅,時間就在2013年4月。去年12月東京車展三菱就曾展示PX-MiEV II的插電式油電複合動力SUV,它應該是Outlander Plug-in Hybrid的概念雛形,它每公升汽油可跑60公里。 車頭採仿鯊魚造型,大燈、梯型水箱護罩進氣柵都帶著鯊味。少了車窗鍍鉻條裝飾的1.8升動力車型售價112萬8000元。車頭採仿鯊魚造型,大燈、梯型水箱護罩進氣柵都帶著鯊味。少了車窗鍍鉻條裝飾的1.8升動力車型售價112萬8000元。

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眾所皆知,廣島是人類史上第1座遭原子彈襲擊的城市,浴火重生的廣島如今綠意盎然,除了聳立市區的原爆遺跡,靜默提醒過客和平之不易外,鄰近的宮島,則召 喚著旅人前來感受神靈之島的古樸莊嚴。兩處風格迥異的世界遺產,讓廣島散發著深沉悠遠的文化魅力
報導、攝影╱陳彥豪

今年在小笠原諸島、岩手縣平泉成功申請世界遺產後,日本的世界遺產總數來到16處。而僅廣島縣內就有2處,包括原爆圓頂遺跡以及宮島,皆在1996年入列世遺,兩地距離甚近,只要半天即可同遊2處世界遺產。
坐落於和平紀念公園內的原爆圓頂遺跡,原本是廣島縣產業獎勵館,在二戰的1945年8月6日,原子彈從天而降後,這座館舍方圓數十里內幾乎頓時灰飛煙滅,只有這間擁有圓頂的屋子,留下了見證這場世紀災難的斷垣殘壁。

海上鳥居 列名日本三景

而今走過位於河畔的原爆圓頂屋,流水悠悠、花木扶疏,尚不易感受歷史的沉重。但走 進公園內和平紀念資料館,就不是那麼回事了。館內呈現原爆核災始末,令人不忍卒睹的照片一張張陳列,稍微感性的訪客觀覽一趟並不好受,但也可能因此對戰爭 更深惡痛絕,對和平來之不易多了幾分體會。
前往宮島的海上仙島之旅,氣氛則大不相同。宮島向為日本三景之一,島上有座嚴島神社,神社前高達16公尺的紅色大鳥居,漲潮時底部沒入海中,海上鳥居的鮮明意象,是日本人盡皆知的名景,也是觀光客來到廣島必訪標的。
大鳥居以及整座嚴島神社的氣氛,皆隨漲退潮而改變,上回來訪時為退潮,可逕自到鳥居底下;此行水位較高,便有不同趣味。除了大鳥居,肇建於6世紀、現有建築則約為12世紀改建的嚴島神社,擁有橘紅色樑柱及迂迴穿梭的廊道,一方面莊嚴肅穆,一方面也反映昔時貴族生活的優雅情調。
神社旁尚有座超過400年歷史的豐國神社,又稱千疊閣,歷史雖不如嚴島神社悠久,但質樸的木造建築,另有一種古樸沉靜的魅力。

古意街坊 淳美韻味獨具

宮島有近2000居民,到這兒不僅為了看古蹟,光是前往神社前的表參道商店街,便 已引人駐足。在這頗有古意的商店街上,可見到以雞蛋糕包紅豆餡的楓葉饅頭等特產,以及毫不怕生的小鹿。寧靜的瀨戶內海、岸邊的石燈籠、枝椏富意趣的老松、 溫馴的小鹿,便這樣共同譜出宮島淳美風韻。

風味美食 牡蠣套餐 鮮味十足

廣島的牡蠣產量在日本居冠,而在宮島每逢2月甚至還有牡蠣祭,因此冬日來到宮島若 不吃牡蠣,委實說不過去。在宮島上的名店「牡蠣屋」,可點到「烤牡蠣」、「炸牡蠣」、「牡蠣飯」等形形色色的牡蠣料理(各約390元台幣),也可點菜單上 未列出的「牡蠣套餐」(約780元台幣),可一口氣吃到當地牡蠣的5種料理方式。其中烤牡蠣鮮味最足、甘甜美味,炸牡蠣口感紮實,而牡蠣飯則有一種特別的香氣,大口品嘗也相當過癮。

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旅遊資訊

◎航班:可搭中華航空(02-27151212)從桃園機場直飛廣島。
◎當地交通:
˙廣島市區-從廣島機場搭接駁巴士,約45分鐘可抵JR廣島站。
˙宮島-JR廣島站轉搭JR山陽本線至宮島站,步行約5分鐘可抵宮島口棧橋,搭渡船(170元日幣,約66元台幣)約10分鐘可抵宮島。
˙和平紀念公園-JR廣島站搭路面電車,下原爆圓頂館前站下可抵。
◎簽證:免
◎匯率:1日圓約0.39元台幣
◎時差:+1小時
◎相關資訊:
˙日本國家旅遊局- www.welcome2japan.hk/
˙廣島縣商工勞動局觀光課- (+81)82-513-3389 www.kankou.pref.hiroshima.jp/foreign/chineset/
˙嚴島神社-(+81)82-944-2020 門票300日圓(約117元台幣)
˙和平紀念公園-(+81)82-241-4004 入園免費,進入和平紀念資料館 門票50日圓(約20元台幣)
˙牡蠣屋-(+81)82-944-2747 嚴島神社前的大鳥居,是宮島最鮮明的意象。嚴島神社前的大鳥居,是宮島最鮮明的意象。在和平紀念資料館內,收藏當年日人為原爆受害者祈福折的紙鶴。在和平紀念資料館內,收藏當年日人為原爆受害者祈福折的紙鶴。和平紀念公園裡,每天仍有各地的訪客在此憑弔因原爆喪生的人們。和平紀念公園裡,每天仍有各地的訪客在此憑弔因原爆喪生的人們。

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台南的老房子重生空間,總令人眼睛一亮。和式屋舍、別墅豪宅、清代遺留的百年長屋建築等老房子,加上屋主的巧思布置後,改裝成各種再利用空間。走進其中,品味老滋老味的同時,也看見老房子令人玩味的創意以及過往今來。
報導╱齊佑誠  攝影╱陳逸宏

去(2011)年4月,我曾造訪以70多年日式老宅打造的衛屋皮革工作室,枯山水造景、精緻的手作皮革,加上濃濃的和風味,讓我驚豔不已。那時屋主劉上鳴就已告訴我,他會在隔壁再規劃一間純和風日式茶館。半年的時間不到,同年9月中宛如京都町家建築的衛屋茶事開幕。
窗框、屋樑、手推門刷上一底子的黑,對比上雪白的粉牆、白色的布幔,原本老舊的紅磚圍牆,也變身為有黑有白的木製黛瓦和風圍牆。推開門,在屋簷緩衝空間的細白沙枯山水造景、玄關處的「松皮菱」家徽迎接下,脫了鞋,走上高床(高架木地板)榻榻米室內。

京都風茶館 賞枯山水庭園

這裡的空間不大,但規劃的精緻細膩。坐在滾上黑邊的榻榻米,小巧的漆器桌上,劉上鳴遞來了一份他現刷的宇治調味抹茶(180元)、和菓子(100元),我注意到他用的杯子、器皿都與日本茶屋如出一轍,喝什麼茶、用什麼杯組,考究得很;隨附的紙巾裡,還夾了片柏樹葉。
喝著這杯濃香的青綠色抹茶,環顧四周,小巧的花飾、擺上各種京都書籍的老櫃子、一「幅」宛如畫座般露出舊竹架的老房子牆身等,所有的一切完全符合這裡的Tone調,展現著適切的禪意及素雅。
精采的還有枯山水庭園,白色的細沙「海」,以黑色石礫堆砌出一座小島,島上挺立著一株黑松、一大顆長著鮮綠苔蘚的馬齒石,庭園同樣以黑、白的木製黛瓦和風圍牆給包圍著…。可惜我到訪的時間天氣不好,不然陽光斜射下,枯山水庭園染上光影之美,一定更迷人。

夜店 藝術空間 既摩登也懷舊

位於鐵道邊、低矮紅磚牆圈起的Dombo丹波及Freewill Bar,也很有特色。它的前身是已有70多年歷史、佔地約300坪的醫生別墅豪宅;除了專營簡餐的Dombo丹波,以及夜店、T恤潮服的Freewill Bar,庭園老樹下的大草坪不定期還會舉辦二手古著、家具跳蚤市集;而豪宅所遺留的防空洞,在燈光及桌椅等裝置藝術點襯下,變身為一處可探險的小空間。
其 中洗石子外牆、磨石子地板的Freewill Bar,除了以各種二手家具如沙發、桌燈、珠簾等,融入老房子斑駁的歲月感,還添加了彩繪、普普風裝飾、公仔模型等元素,吧台擺放了2張早期理髮廳的椅 子,甚至還有任天堂紅白機,讓人回味早期電玩。這裡的調酒,名稱也很搞怪;如麥當勞叔叔硬上大鳥姐姐(250元)、小孩叫錯爸(200元)等,給人一種很 無厘頭的期待。
而去(2011)年8月開幕的REC藝文展示空間,位於一幢有著鵝黃色外牆、天空藍鐵花窗的2層樓老建築,規劃者是一位尚在成功大 學建築所就學的陳維剛。內部空間在他大刀闊斧的拆解、解構下,成就了挑高空間,裸露出老房子最原初的水泥、紅磚結構,展現粗獷且懷舊的美感;建築本身就是 一大特點外,更不定期以大模型、照片、畫作等展示一系列創作主題,同樣讓人樂道無比。

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風味美食 無菜單料理 精緻美味

位於信義街的筑馨居,是一幢2層樓、2進式長屋建築老房子,前廳的部分為營業空間。這幢從清光緒年間餘留至今、約135年歷史的建築,在喜歡收藏古董藝品 的老闆王石玉、及燒得一手好菜的老闆娘喬馨共同打理下,讓人用餐的同時,放眼所及都是各種老滋老味的收藏品、精品古董,品味到的盡是老空間所散發出的懷舊 感。

東坡肉 彈Q入味
憑著「自己在家裡會吃的東西,才敢拿出來賣」的開店哲學,採無菜單的筑馨居,1個人400元,老闆娘會依時節、當日採買的食材,依人數搭配菜色。
像我當天吃到的就有鮮甜的燙鮮蝦、彈Q入味的東坡肉佐筍絲、宛如壽喜燒般料多味美的獅子頭鍋物,以及用雞高湯加金華火腿、香菇等燉煮的娃娃菜等,每一道菜精緻美味讓人吃出媽媽的味道外,還都是低鹽、無味精,讓人少一分負擔。除了餐點,筑馨居飯後的現煮咖啡也讓人難忘。
以清朝長屋老房子打造的筑馨居,餐飲好吃,建築也頗具特色。

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旅遊資訊

◎開車:
˙衛屋茶事-中山高下台南交流道走182縣道(東門路),於東門圓環接北門路轉公園南路,於此停車步行至富北街可達。
˙Dombo丹波、Freewill Bar-北門路轉青年路,過鐵道後轉青年路232巷可達。
˙REC-北門路於東門圓環接大同路轉健康路,在家齊女中對面。
˙筑馨居-青年路於民生綠園道接民生路轉金華路,過民族路後停車,在信義街裡。
◎搭車:
˙衛屋茶事-由台南火車站步行約10分鐘;或可搭台南市公車(06-265-3121)7601、7602、7603、7604路於台南公園站下車。
˙Dombo丹波、Freewill Bar-由台南火車站步行約10分鐘。
˙REC-台南市公車2、5路至家齊女中站下車。
˙筑馨居-台南市公車0右、0左至永華成功路口下,再步行前往。
◎相關資訊:
˙衛屋茶事-0926-251-122 13:00~22:00 周二、三 假日需預約 低消為1杯飲料
˙Dombo丹波-(06)238-2985 10:00~21:30 周一
˙Freewill Bar-(06)275-1978 18:00~02:30
˙REC-0928-371-213 15:30~20:30 周一 假日需預約
˙筑馨居-(06)221-8890 11:00~22:00 周一、二 需預約 老房子改建的衛屋茶事,細緻的枯山水庭園,展現出濃濃的和風禪意。老房子改建的衛屋茶事,細緻的枯山水庭園,展現出濃濃的和風禪意。和風老宅的高床鋪上榻榻米,襯上小巧的漆器桌,整體感覺很像京都的町家。和風老宅的高床鋪上榻榻米,襯上小巧的漆器桌,整體感覺很像京都的町家。枯山水庭園邊的條石擺上小巧的木屐,就給人很日本的感覺。枯山水庭園邊的條石擺上小巧的木屐,就給人很日本的感覺。現刷的宇治調味抹茶(180元),淡雅醇香。現刷的宇治調味抹茶(180元),淡雅醇香。

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【周承諺、蔡佩蓉╱台北報導】總統馬英九順利連任,房市吃下定心丸,《住展》雜誌預估,大台北第1季推案量可望增加到3000億元,近期也出現許多價創新高的建案。業者表示,營造材料上漲,新推案開價下修機率降低,且不少去年第4季推案延後至今年推出,3000億元推案量算是持平。

選後回歸基本面

新聯陽實業研展經理施孝文表示,今年第 1季的建案,不少是去年第4季延後推案,因此推案量僅算持平。《住展》雜誌研發長倪子仁表示,選後大台北房市回歸基本面,各指標案場參觀人數湧現,大台北 近期有9建案將開出區域最高價,包括遠雄中和區「遠雄香奈園」、新莊區「遠雄巴黎公園」,每坪開價75萬元,汐止區「遠雄U-Town」每坪開價45萬 元。但遠雄集團昨日發函澄清,「中和區、新莊區、汐止區3推案尚未開案,開價未定。」

看好台商返鄉潮

遠雄集團董事長趙藤雄昨日指出,奢侈稅或實價登錄甚至到實價課稅政策都未明朗,加上「營造材料上漲,房價怎麼可能會跌?」他也表示,看好這一波台商返鄉潮,希望農曆1月每天有1億元業績。
內湖區「長虹天璽」現階段則不打廣告、採低調潛銷,每坪開價120~150萬元,預計元宵節後正式開案,負責代銷的創意家行銷副總經理何志正表示,目前「長虹天璽」已售5成,預計開案後價格還會微幅調漲。大台北房價創區段新高建案大台北房價創區段新高建案

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春節期間房仲業者全面休假,僅21世紀不動產透過臉書辦「過年在家宅?不如一起投票找好宅」活動,抽獎獎品有生活工廠儲值卡、電影套票等;太平洋房屋則在官方網站設立「黃金捷運專區」,希望刺激民眾年後看屋。
太平洋房屋行銷部經理鄭國英表示,捷運專區設立,希望提高瀏覽人數1~2成;21世紀不動產公關羅文金表示,透過臉書辦活動可增加粉絲團人數,提高品牌知名度。其餘房仲業者多從1月21日起休假至1月29日

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外型高亮眼的朱秉萱,投入商用不動產業已經2年,目前在高力國際公司負責辦公大樓租賃仲介業務,朱秉萱認為,帶客戶物色辦公室就像撮合因緣的媒婆一樣,必須了解客戶本身的需求及條件,才會找到最適合的對象。

擅長3國語言

朱秉萱是泰國出生的華僑,精通中文、英文、泰文,公司非常倚重她優異的英語能力,不少外國客戶都由她負責交涉,從小在國際學校培養的國際觀,讓她與各國客戶溝通時都得心應手。
朱秉萱表示,接觸過不同外商後發現,各個國籍的民族性跟思維都不同,言談之中針對對方背景多開發聊天話題,可以增進客戶好感。
在進入不動產業前,朱秉萱曾在廣告行銷公司歷練8年,讓朱秉萱懂得把房地產中一堆生硬的數據,用活潑、創意的方式再包裝,呈現出來的資訊更能吸引客戶目光。朱秉萱說,入行後才發現其實地產學問很深,以商辦大樓來說,風水好不好、有無景觀、地形是否方正都可能是客戶關心的重點,身為業務一定要作足功課。

陸企愛最貴樓

朱秉萱還歸納出一些外商偏好,像是美商公司對911事件餘悸猶存,最害怕樓層太高的商辦,歐洲企業這2年受歐債影響嚴重,每年都希望租金調降,至於日商的群聚地點在敦北商圈,「最特殊的就是陸資企業,總是喜歡租最貴、最顯眼的大樓!」
記者馮牧群

地產美女 朱秉萱小檔案

◎職稱:高力國際商辦及工業物業業務專員
◎年齡:1982年生,29歲
◎學歷:泰國清邁大學傳播科系
◎年資:入行2年
◎身高:172公分
◎體重:56公斤
◎最得意的事:藉由工作結交各種領域朋友
資料來源:朱秉萱

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