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李亮萱╱台北報導】央行升息半碼後，昨日郵局也調升存款利率，連動4大政策性房貸利率同步調漲，調升0.05個百分點。其中，政府優惠房貸利率將調升到1.405%、公教人員房貸升至1.47%、青年安心成家則升至1.247%。至於去年12月上路，由行庫主推的青年首次購屋優惠貸款，前2年利率也升到1.55%。

貸款百萬年息增264元

郵局昨天宣布調升利率0.01~0.07個百分點，其中與貸款相關的利率為2年期定存機動利率，調升0.05個百分點，達1.205%。
台灣銀行主管說，這次政策貸款全面調升0.05個百分點，全台約百萬政策性房貸戶，每100萬元房貸、20年本息均攤計算，每年付息將增加264~276元。總計過去央行3次升息，政策性房貸戶利率共調升了0.175個百分點，每年利息支出已增948元。
至於就學貸款利率，也擬從目前1.67%調升到1.72%。
而這波升息後，青年安心成家專案，第3年起利率調升1.247%，仍是4大政策房貸中最低者。至於去年12月1日由行庫主推的青年首次購屋優惠貸款，台銀表示，前2年利率將調升到1.55%，第3年起則為1.85%，是政策房貸中最高者。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，未來隨經濟持續成長，利率緩升趨勢不變，建議購屋人在衡量購屋能力時，可自行加碼0.5~1%來計算房貸支出。