1樓規劃社區中庭 總價888萬元起

2011年 01月29日 蘋果日報

【詹誌銘╱桃園報導】新福建設於八德崁頂路新成屋案「天璽」,規劃17戶連棟別墅,空間使用彈性大,全為地下1樓室內停車,1樓社區中庭,達到人車分道,全案總價888~1100萬元。

該案位於八德市崁頂路1386-1號,因地勢較高,各戶頂樓均可遠眺八德市區,視野條件佳,附近雖無繁榮商圈,但生活環境相對單純,日常採買機能則可藉崁頂路連接廣福路再至大湳商圈,車程約10分鐘,住戶出入宜自備交通工具,較為方便。

 

A排縱深逾11米

「天璽」專案經理江國廉表示,全案以筏式基礎施工,1樓為RC結構,其餘樓層隔間則是加強磚造,頂樓還施作6層防水,社區土地採共有持分方式,各戶地坪約27坪、建坪75~87坪,面寬則約4.66米,A排標準戶縱深為11.57米,B排縱深則是9.7~12米不等。
室內規劃部分,1樓設計為客餐廳,地坪鋪設80×80公分拋光石英磚,2樓則有整層大主臥,單層面積約18坪。衛浴設備採用TOTO,廚房的3口爐、烘碗機等基本3機則是豪山牌。

 

 

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基本資料

總價:888~1100萬元
坪數:地坪約27坪、建坪75~87坪
戶數:17戶
類型:連棟別墅
電梯:無
樓層:地上3.5樓、地下2樓
停車位:地下室停車,可停2輛車
付款方式:自備款20%、貸款80%
方位:南北向
GPS座標:
˙經度:121゜16′0.8〞
˙緯度:24゜57′10.2〞
洽詢電話:(03)366-0202
資料來源:三大利廣告

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社區機能

管理方式:警衛管理
預估管理費:2000元/戶/月
基地面積:420坪
格局:4~6房
單層樓高:地下1~2樓3.65米,1樓3.3米,2樓以上3.1米
完工日:2010年11月
建材配備:1樓為RC結構,隔間為加強磚造,廚具基本3機為豪山牌,主臥衛浴設備為TOTO

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專家意見 基本採買不成問題

魏義霖 住商不動產八德介壽店副總經理
該案位於崁頂路,正好介於中壢與八德之間,生活圈則屬八德較外圍的區域,因此價格自然較便宜,有其優勢,生活機能雖以大湳生活圈為主,附近3、4分鐘車程也有華勳市場,基本採買不太成問題。

蘋果推薦 A11、B8戶視野佳

推薦A11、B8戶,視野佳,景觀視線不會受到其他住戶干擾,但也因位於社區底端,若較在意行車動線與停車方便性等問題,則較不推薦。

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