2011年 02月24日 蘋果日報

【蔡佩蓉╱台北報導】近期台北市知名豪宅接連法拍,繼帝寶、風雲頂客法拍高價脫標,士林區至善路故宮正對面的豪宅「至善天下」也將於3月8日首次法拍,總底價1億2320.3萬元,權狀坪數244.29坪,含車位每坪約50.43萬元,不過,業者指出,待拍戶位於2樓,無景觀優勢,加上不點交,首拍不易脫標。

流通少受市場注目

至善天下屋齡15年,位於故宮博物院正對面,2000年前總統李登輝卸任時就傳出要以每月租金60萬元入住至善天下,不過最後卻選擇附近的「翠山莊」,話題人物許純美也住在至善天下。山水資產管理副總經理丁建生表示,至善天下近年流通少,由於故宮博物院周邊為禁建區,且大多為低矮別墅,該案件備受市場注目。
寬頻房訊業務處經理游律揚指出,至善天下為早期知名豪宅,該案件位於低樓層的2樓,雖然2戶打通、室內面積寬敞,可惜沒有景觀價值。游律揚表示,由於該案件扣除4個停車位,換算每坪單價約57萬元,較目前天母地區豪宅建案每坪上看百萬元,單價仍算便宜。若以1、2月的台北市拍定的名宅,仁愛路的帝寶、忠孝東路五段風雲頂客,溢價率分別為14%、47%,豪宅法拍熱,可能繼續延燒。

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