2011年 02月28日 蘋果日報

 

【柯玥寧╱台北報導】昨捷運南港線東延段通車,不僅將南港線從南港站延伸至南港展覽館站,更串連起捷運南港線至文湖線。業者評估,捷運南港線東延段通車,南港研究院路一帶及東湖生活圈受惠最大,目前南港區每坪成屋行情約46萬元,比2010年3月的每坪37萬元,上漲2成;東湖則因成內湖區最近信義計劃區的生活圈,房價可望上漲。
信義房屋企研室經理蘇啟榮分析,捷運南港線東延段通車後,直接受惠區包括了東湖、研究院商圈一帶,間接受惠則是新北市汐止區。

中古屋1坪48萬

近1年隨捷運南港線東延段通車在即,帶來大量看屋人潮,但因為區內公共建設開發多,成屋已漲逾2成。
目前南港研究院生活圈內的中古大樓,每坪43~48萬元;東湖一帶的中古大樓每坪45~48萬元,老公寓每坪38~42萬元。

買方偏愛老公寓

信義房屋捷運東湖店店長李汎文說,近期有不少來自內湖、南港與市區的買方至東湖商圈購屋,多偏愛總價千萬元內的電梯2房或老公寓。
汐止居民雖未享受到捷運南港東延段直接延伸至汐止,但汐止民眾轉乘至捷運南港展覽館站搭乘捷運,仍比從捷運南港站入站節省約10分鐘的交通時程。

汐止居民也受惠

住商不動產企研室主任徐佳馨說,未來汐止居民除可搭乘台鐵至市中心上班外,搭乘捷運至台北市內湖或東區一帶,通勤也更便利

 

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