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【柯玥寧╱台北報導】去年底縣市正式升格，合併後的高雄市昨日首度公布1月成屋交易量，高雄市政府地政局統計，1月大高雄建物買賣移轉棟數3859棟，比去年12月量減2.6%，但若將高雄縣、市拆除來看，呈現「縣增市減」，原縣市交界處的高雄縣行政區，如鳳山區、仁武區，1月買氣不減反增。

鳳山區房價微漲

若單看原高雄縣的建物買賣移轉棟數，今 年1月成屋交易量達1213棟，比去年12月的1161棟，量增4.1%，創下近1年新高。有巢氏房屋南區發言人楊政曉表示，以往每年12月都是當年成交 量高峰，隔年1月交易量多略微下修；但緊鄰高雄市的高雄縣行政區，在比價效應下不減反增，例如高雄縣鳳山區新成屋房價每坪12萬元，較高雄市每坪18萬元均價便宜3成，因此拉抬成交量。
在鳳山開業7年多的住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰說，去年第4季起不僅買氣明顯成長，鳳山區房價也有些微上漲，尤其是客戶指名度高的文山重劃區周邊，以往文山重劃區附近的中古大樓，每坪行情約7萬元，但目前每坪漲至7.5~7.8萬元。

屋主愈來愈惜售

雖然1月大高雄的整體買氣3859棟，稍遜於去年12月，但若與去年整年平均3322棟相比，仍在水準之上。
楊政曉說，今年1月高雄買氣其實不弱，但現在市中心屋主愈來愈惜售，預料2、3月交易量會更少。

近半年大高雄成交量變化