住商不動產台北世貿加盟店經理謝民海表示，北醫生活圈以吳興街為主，有吳興街市場、全聯福利中心、餐廳、小吃、診所等，機能方便。
吳興街整條為舊社區，房市產品可依吳興街284巷劃分，284巷前因較近主幹道、世貿中心、信義計劃區，巷道較整齊寬闊，價格較高，大樓屋齡 5~20年每坪60~70萬元，20~30年每坪50~60萬元，較知名的大樓為「四四東村」國宅，屋齡約10年，目前每坪60~70萬元。

首購選吳興街南側

吳興街284巷以南，巷道較不整齊且狹窄，近松仁路段有吳興國小、吳興國宅市 場、總站黃昏市場。21世紀不動產信義101加盟店店長廖建智表示，吳興街600巷以後機能較弱，採買多倚靠松青超市，但價格也相對親民，為信義區房價較 低的區段，以公寓居多，首購族入手較容易，約700~800萬元左右可買到2房中古產品，3房產品約1100萬元以下。

信義路五段名人區

莊敬路路段寬闊，鄰近信義計劃區，謝民海表示，莊敬路近吳興街市場與101商 圈，無論是傳統市集的採買與都市休閒生活皆方便，目前大樓屋齡20~30年，每坪60~65萬元，公寓屋齡20~40年，每坪50~60萬元。廖建智指 出，莊敬路環境佳，目前物件釋出不多，轉手皆很快速。
信義路五段主要以住辦商業大樓為主，住宅大樓較少，如「鴻禧花園」，屋齡約20年，每坪價格90~120萬元，而松勤街、松仁路、松智路，位居信義計劃區內，環境單純，多純住大樓。
謝民海表示，松智路指標建案為「信義之星」，為十大名宅之一，屋齡約6~7年，訴求基地大，住戶多為政商名人，「贊泰花園廣場」屋齡約20年，為早期知名大樓。
目前北醫生活圈內新建案多屬新成屋，「信義御璽」位居松智路，每坪100~110萬元，規劃大坪數產品；「基泰帝景」基地位於吳興街600巷，每坪65~70萬元，管理嚴謹：「臻居」位在崇德街63巷，戶數單純僅6戶，每坪75~83萬元。

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世貿新城

總價：3900萬元
坪數：49.6坪
屋齡：12.9年
格局：3房2廳1.5衛
類型：大樓
所在樓層：3樓/12樓
停車位：含1平面車位
方位：坐北朝南
GPS座標：
經度：121° 33′57〞
緯度：25° 1′47.1〞
洽詢電話：(02)2345-4444

社區機能

■代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
■監視系統
管理方式：24小時警衛管理
房屋管理費：約1800元/戶/月
車位管理費：無
社區總戶數：72戶
坪數範圍：49~65坪
資料來源：住商不動產台北世貿加盟店

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信義御璽

單價：每坪110萬元
戶數：6戶
坪數：80~113坪
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上6樓，地下2樓
停車位售價：平面車位400萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
方位：坐東南朝西北
GPS座標：
經度：121゜33′53.1〞
緯度：25゜1′48.3〞
洽詢電話：(02)2758-8858
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

社區機能

管理方式：24小時警衛管理
預估管理費：預估200元/坪/月
基地面積：198坪
格局：4房
單層樓高：1樓3.2米，2樓以上3.2米
完工日：2009年3月完工
建材配備：毛胚交屋，SRC新日鐵結構，YKK氣密窗，Low-E玻璃，大金空調
資料來源：駿達建設

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臻居

單價：每坪70~78萬元
戶數：6戶
坪數：37~50坪
公設比：38%
類型：大樓
樓層：地上7樓，地下1樓
停車位售價：機械車位200萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
方位：坐東南朝西北
GPS座標：
經度：121゜33′17.8〞
緯度：25゜1′30.4〞
洽詢電話：(02)2736-5333
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

社區機能

管理方式：磁卡感應
預估管理費：未定
基地面積：67坪
格局：3房
單層樓高：1樓4米，2樓以上3米
完工日：2010年6月完工
建材配備：RC結構、氣密窗
資料來源：駿豐建設

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基泰帝景

單價：每坪65~70萬元
坪數：60、65坪
戶數：73戶
方位：南北向
類型：大樓
公設比：33~35%
樓層：地上19樓，地下4樓
停車位售價：平面車位250萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
GPS座標：
經度：121゜34′10.3〞
緯度：25゜1′4.6〞
洽詢電話：(02)8789-8188
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

社區機能

管理方式：物業管理
預估管理費：預估120元/坪/月
基地面積：824坪
格局：3房
單層樓高：1樓4.2米，2樓以上3.5米
完工日：2010年7月完工
建材配備：德國進口廚具，VB、Grohe衛浴，日立室外主機
資料來源：基泰建設

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報你吃 巧味傳統切仔麵 鵝肉味美

地址：台北市吳興街35號
電話：02-2720-6312
營業時間：11:00~14:30、17:30~21:00 (周日公休)
巧味傳統切仔麵為營業16年的老店，店內多傳統小吃，如切仔麵、乾意麵等，乾意麵為店裡的人氣餐點，至於鵝肉切盤為秤重計費。有分鹽水和煙燻2種口味，店家每天早上以溫體鵝肉現煮，鮮甜味美，搭配店家獨家特調的鵝肉沾醬與薑絲，吃得出老闆的細心與用心。

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北醫生活圈周邊區段行情

資料來源：住商不動產台北世貿加盟店

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專家意見 舊公寓 2房1000萬有找

北醫生活圈為舊社區，多為中古公寓，約700~1000萬元可入住2房，門檻較低。該生活圈近信義計劃區，步行可達101商圈，另外有傳統市場、超市，也有北醫附設醫院。交通方面有市民小巴，信義路上捷運信義線正在施工中，預計明年通車。

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左鄰右舍 近101商圈 想買電梯大樓

這裡的生活機能真方便，常有客人說，這裡不論是運動、看病、休閒、吃飯，食衣住行機能都有，到101商圈走路也只要10幾分鐘，缺點就是老舊社區多，仍未翻新；目前考慮買這附近的電梯大樓，但因為房價太高，還在觀望中。