close

近南崁交流道 總價600萬起

2011年 06月25日

【鄭佳玉╱桃園報導】和峻建設新成屋「經國亞緻」,位於桃園市慈文路與經國路交叉口,近南崁交流道與南桃園交流道,規劃單層2~4併,採RC鋼筋混凝土結構,規劃145戶,坪數24~46坪,每坪21.5萬元,總價600~800萬元可買2~3房。

「經國亞緻」位於經國路旁,周邊交通機能便利, 距南崁交流道3.8公里,車程5分鐘至台鐵桃園站、15分鐘至高鐵桃園站,民生路上並有免費接駁公車;主要幹道為經國路、春日路及慈文路,周邊生活機能 佳,距力行市場3公里,距家樂福800公尺,經國路上並有敏盛醫院;休閒機能部分,車程3分鐘至藝文特區,步行5分鐘達同新公園,可享綠意。
該案專案經理莊清順表示,「經國亞緻」強調使用雨水回收系統,並注重窗框防水功能,社區規劃多項公共設施,休閒機能佳,適合首購族。

點下放大

步行5分鐘抵公園

「經國亞緻」基地面積832坪,規劃地上12~13樓,地下3樓產品,一樓挑高7米,A棟3併,E棟為4併,B~D棟皆為雙併,E1、E3、D1、D2戶皆面向中庭。
中庭約100坪,棟距25米,休閒設施包括戶外綠光迴廊、會議廳、健身房、兒童遊戲室、影音館。

點下放大

基本資料

單價:每坪均價21.5萬元
坪數:24~46坪
戶數:145戶
公設比:29%
類型:大樓
樓層:地上12~13樓、地下3樓
停車位售價:平面車位110~125萬元
付款方式:自備20%、貸款80%
方位:各方位均有
GPS座標:經度:121°18′27.44〞 緯度:25°00′40.24〞
洽詢電話:(03)346-9000
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:漢田代銷

社區機能

管理方式:物業管理
預估管理費:45~50元/坪/月
基地面積:832坪
格局:2~4房
單層樓高:1樓7米、2樓以上3.1米
完工日:2011年7月
建材配備:豪山牌廚具,和成衛浴,下嵌式烘碗機,五合一暖風機,RC(鋼筋混凝土),單層排氣通風

點下放大

專家意見
機能尚未成熟

此區鄰經國路,交通相當方便;不過周邊商圈尚未完全成熟,生活機能待開發,且交通號誌部分標示不清,車流量較多,交通安全須注意,此外該案每坪開價較區域內同質產品較高。

蘋果推薦
E1 E3面中庭

推薦E1、E3、D1、C2戶別,E1、E3戶面向中庭,視野、採光佳。D1、C2戶為邊間,衛浴開窗,通風性佳;不推薦A1戶3樓以下戶別,該戶位於車道旁,且離慈文路較近,居住空氣品質恐較差。 38坪實品屋規劃3房,客廳高3.1米,面寬約3.5米,搭配60×60公分拋光石英磚。38坪實品屋規劃3房,客廳高3.1米,面寬約3.5米,搭配60×60公分拋光石英磚。

 

arrow
arrow
    全站熱搜

    ch1109a/張錫堅 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()