特別企劃
打扮時髦、看起來相當貴氣的張麗莉,其實是台中龍寶建設的董事長,在因緣際會之下走入建築業,以主婦的角度將許多細膩貼心的設計導入住宅,22年來推案強調不打廣告、不設接待中心,仍培養出一群死忠的粉絲,也讓龍寶建設穩坐台中人最信任的品牌建商寶座。

原本留著一頭大卷髮註冊商標的張麗莉,現在已經變成一頭俐落的短髮,見到人總是會熱情、親切的打招呼,其實她還是個運動健將,喜歡游泳、滑水,國中時期就加入游泳校隊,還曾經連續4年拿下全國大專運動會蛙式、自由式紀錄保持人,也曾得過大專盃游泳冠軍,並擁有救生教練執照,當年與先生李臻餘就是在水上救生協會結識,「考救生員的時候,我先生就是我的主考官。」

擁室內設計師證照

張麗莉從銘傳商專(現為銘傳大學)畢業後,第一份工作是在外商公司擔任秘書,婚後隨夫家移居美國波士頓,張麗莉的夫婿李臻餘從事鞋業貿易生意,在美期間,張麗莉只花了1個多月的時間就在一家德國企業找到工作,在理財規劃上選擇投資房地產,從買屋、裝修到房屋出租等事情都自己一手包辦,甚至還修讀室內設計的相關課程,取得了波士頓Lowell University MBA學位,並擁有室內設計師專業證照。
1984年張麗莉跟著先生回台在台中定居,「回台後沒事做,所以每天跟朋友逛街、喝下午茶,偶爾接一些簡單的室內設計工作。」由於在美國近8年的時間,累積了豐富的房地產投資經驗,後來張麗莉開始幫朋友、家人買賣房地產,1989年她放棄貴婦生活選擇自己創業,成立龍寶建設。
張麗莉說,在踏入建築業之前,她只是一個家庭主婦,憑著理想與一股傻勁一頭栽進了房地產業,不懂建築的她從頭學起,從設計、規劃到現場施工都全程參與,「我是以一個家庭主婦的角度在蓋房子,站在消費者的角度,設計出最貼近購屋者需求的住家。」

創許多業界先例

龍寶建設深耕台中,成立至今已邁入22年,早已是具有口碑的品牌建商,也在業界創下許多服務與設計上的先例,例如從第一個個案「中港臻邸」開始,就首創在飯店舉辦完工交屋說明會、設計080免付費的客戶服務專線,並推出年度房屋健診等22項售後服務,強調永續服務的概念。
龍寶建設推案強調不蓋樣品屋、不設接待中心、不打廣告,將廣告預算省下來,花費在產品的規劃設計及社區營造上,平均每年推出1案,重質不重量,雖然價格比別人貴1成,但每案在未正式推出前,就有一堆人排隊預訂,主要多是藉由已購客戶介紹,及慕名而來的客戶。
要求完美的張麗莉,建物走精緻風格路線,在住宅中處處可見其細膩貼心的設計,像是洗衣間內配備可折疊的燙衣板,上面還有放熨斗的支架,浴室內有放置髒衣服的污衣籃以及足夠的收納盥洗用品的空間,甚至不記成本堅持要用最好的建材。
另外,在大樓內還規劃DIY庫房,裡面有所有和該大樓有關的原始建材,並定期派員教住戶如何使用,讓住戶自己就可以修理家中損壞的建材,不必花錢請人來家中修理,強調調房子的實用性。

藝術融入建築

喜愛藝術的張麗莉,也將美感運用在建築上,將藝術氛圍融入社區,就連地下室停車場的牆面也用彩繪藝術,將地下室冰冷的空間頓時變得溫暖起來。而龍寶臻邸系列的每一棟大樓,從燈具、外牆磁磚到造型也都是由張麗莉親自設計,每棟大樓社區都表現出不同的風格。
張麗莉對於社區活動營造相當重視,每年皆編列經費結合社區舉辦運動會、音樂會等活動,不但能讓各社區的住戶彼此交流,也能促進住戶之間的感情,而平常與住戶互動頻繁的張麗莉,也會親自出席,並且全程參與活動,變成社區的大家長。

全台首位女性建築理事長

除了是龍寶建設董事長,張麗莉同時也身兼名傑營造董事長、臻品藝術中心董事長,去年還接任台中巿建築公會第12屆的理事長,成為全台縣市建築公會第一位女性理事長。張麗莉笑說,自己的名字「麗莉」代表著毅力與耐力,也是這樣讓她一路堅持了22年,龍寶建設穩坐台中人最信任的品牌建商寶座。
身兼多職的張麗莉,認為自己必須要對社會有所貢獻,因此在繁忙之中也不忘投身公益活動,她長期參與張老師基金會、台灣身心障礙藝術協會、台灣行動菩薩助學協會等公益團體,曾任行動菩薩理事長的她,每年也會跟著協會下鄉探望小朋友,除了親自參與公益活動,也提供資金給不少公益團體,「取之於社會、用之於社會」就是張麗莉最好的寫照。
在工作之餘,張麗莉相當重視與小孩相處的時間,在小孩的身上,她花費很大的心力,小孩上高中以前,都是由她自己親自接送上學,她笑說,有時候沒化妝、披頭散髮就出門,停紅燈時都要低著頭,就怕被隔壁車上坐著熟人認出。努力扮演好屬於自己的每個角色,事業有成又擁有一個幸福美滿家庭的張麗莉,實在令人稱羨。

張麗莉

生日:1954年10月1日
血型:O型
星座:天秤座
婚姻:已婚、育有2女
興趣:游泳、滑雪、美食、藝術收藏、公益
學歷:銘傳大學企管系、美國Lowell University企管系
經歷:美商密德蘭公司祕書、德商BASF會計、出口部副理
現職:龍寶建設董事長、台中市建築公會理事長、名傑營造董事長、臻品藝術中心董事長 龍寶建設董事長張麗莉以主婦的角度蓋屋,在住宅中注入細膩貼心的設計。

龍寶建設董事長張麗莉以主婦的角度蓋屋,在住宅中注入細膩貼心的設計。龍寶建設建築走精緻風格路線,圖為「怡臻邸」的多功能交誼廳。龍寶臻邸系列的每一棟大樓,從燈具、外牆磁磚到造型都是由張麗莉親自設計。
龍寶臻邸系列的每一棟大樓,從燈具、外牆磁磚到造型都是由張麗莉親自設計。空中花園除了綠意盎然的植栽外,也將藝術融入。
空中花園除了綠意盎然的植栽外,也將藝術融入。龍寶建設推案不蓋樣品屋、不打廣告,省下的廣告預算用於產品規劃及社區營造。
龍寶建設推案不蓋樣品屋、不打廣告,省下的廣告預算用於產品規劃及社區營造。

Posted by ch1109a/張錫堅 at 痞客邦 PIXNET 留言(0) 引用(0) 人氣()