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【蔡佩蓉╱台北報導】隨著陸客自由行上路，加速陸資企業來台探路，辦公市場掀起商務中心促銷割喉戰！近期大瀚商務中心祭出租金5折起、即租即用；信義計劃區新光曼哈頓大樓內Regus商務中心，8月起推出租1年免費送2個月的優惠；位在敦化南路的摩天商務中心，更推出租客免費使用會議室2小時。

受陸客自由行影響，及兩岸經貿協定利多，不少陸資企業前進台灣設點，賺陸客財，企業初期進駐多以3~5人為主，因此辦公室設備一應俱全的商務中心，成為最佳選擇。Regus商務中心總經理林哲毅指出，今年上半年與去年同期比較，陸資企業租用商務中心比重已成長3成。

人少租商務中心

第一太平戴維斯董事長朱幸兒舉例，今年就有陸資旅行社，打算作兩岸三地的生意，派駐3人在忠孝東路的商務中心，每月租金6~7萬元，空間20~30坪，營運漸入佳進後就搬到200~300坪的辦公空間，凸顯商務中心的重要性。
朱幸兒說，目前商務中心的租金行情3人每月8~10萬元，費用並不便宜，又因北市辦公大樓租金連年漲幅不多，不少企業乾脆選擇租金較划算的一般辦公室，讓商務中心競爭更激烈。

京站小商辦6折

最近開幕的商務中心，是大師房屋轉投資的大師國際商務中心，地點位於台北轉運站的京站，5月底正式開幕，主要規劃適用1~4人的1.5~6.5坪空間，每人每月25000~32000元，開幕期間通通6折優惠。
除此之外，全球擁有1100個商務中心的Regus商務中心，8月起推出簽約租用12個月辦公室，免費送2個月。位於忠孝東路的大瀚商務中心，7月起則主打租金5折起、馬上可進駐的優惠；而敦化南路一段的摩天商務中心，為吸引商務人士目光，還製作人型看板，秀出「會議室免費使用2小時」的促銷字眼。
大師房屋總經理陳建慶表示，兩岸經貿往來頻繁，許多外資駐台試水溫，商務中心特色是，除有個人秘書，還備妥網路、視訊會議功能。

信義敦南為首選

商務中心可短租2~3個月，也能長租數年，省下一般辦公室的裝潢、人員進駐成本及風險。
林哲毅則說，選擇商務中心主要有3考量，首先是否鄰近高科技產業、銀行匯集區，次則注意有無專任秘書、物管公司，再者就是要交通便捷、附近有捷運站。目前來說信義計劃區、敦化南北辦公商圈，都是不錯的商務中心據點。

大師國際商務中心5月開幕，有雙語秘書等軟體服務。董孟航攝