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特別企劃╱
「5分鐘決定買一間房！」李冠儀話說的一點都不誇張，早在10年前她就想置產買房，只是始終挑不到自己最愛的那一間！今年透過好姊妹的介紹下，一眼看上這間位在內湖區的新成屋，不僅樓中樓格局是她的最愛，外面還有一個可以眺望河岸美景的超大露台，她笑說：「我才剛買沒多久，就有人出高價想買，不過我死都不賣！」

買房子跟挑男友一樣龜毛！看過上百間房子的她，幾乎台北市的物件，從預售屋到新成屋都看過一輪，她笑稱自己看屋經驗相當豐富，台北有哪些地段蓋樓中樓住宅，她幾乎一清二楚。李冠儀說：「我從台北市一路看到新北市，以前在忠孝東路上的住宅，當初一坪開出40幾萬，我就覺得實在貴的太離譜了！沒想到才短短幾年間，竟然已經漲到80萬元，我想如果我再不買房子，就真的一輩子買不到了！畢竟台北的房價只會漲，跌價空間相當有限。」

被人瞧不起？買房爭口氣

「買房需要衝動，一鼓作氣就對了！」李冠儀說，當了十幾年的無殼蝸牛，現在終於擁有第一間房，人生總算進入另一個階段了！不過談到她為什麼突然如此衝動購屋？她笑說：「我原本沒打算買房子，抱持著只租不買的心態，但因為前房東不守信用，用高價轉租給其他房客，所以我當下決定無論如何都要替自己買間房，而且要買在他的樓上，為自己出一口氣！」

談到促成這次買房的動機，李冠儀笑說，真的還是得好好感謝那位房東，畢竟如果沒有他，買房也不會變得如此衝動，「我還記得那天一氣之下，馬上找房仲帶看房屋，當時一看到這間房子，我二話不說先下手再說，前前後後真的只花五分鐘搞定。」

買房帶財富 藝人搶著要

「我覺得自從買這間房子後，真的為我帶來很大的財富！」李冠儀笑說，「之前有特別請風水老師看過一輪，老師說這邊不論位置和格局都很好，可以為我帶來一些桃花及財富。」她才剛搬進來不到一個月，財運果真旺到不行，就連附近看屋的民眾，都想出高價跟她買下來，她說：「我買這間房子，大約花1000多萬元，沒想到才隔沒幾天，就有人出1100多萬跟我買，當場現賺100萬元耶！我真的從來都沒想過，原來玩房地產這麼好賺，隨隨便便就幾百萬入袋。」

李冠儀買房可說是獨具慧眼，就連健身教練潘若迪都想參一咖，她說：「潘老師已經決定要買在我的隔壁，但因為考量到未來有小孩，空間使用上可能不太夠，所以他一直慫恿我，乾脆把這間房一併賣給他，他想要兩間打通成一間，我當下只回答他一句，就算出再高價，我死都不賣！」

設計極簡化 空間極大化

「越簡單的設計，越能讓室內空間更大！」李冠儀強調，室內坪數只有10坪，所以她特別要求設計師規劃一間，讓視覺看起來相對寬敞的住宅，除了利用潔白色系帶出居家整體的舒適氛圍外，特別在客廳旁設計一整面的大型落地窗，目的是讓視覺更有穿透感，讓她就算待在只有10坪大的空間裡，一樣可以創造出20坪的視覺效果。

問她居家設計最注重哪部份？她表示：「我非常注重客廳的空間，通常我待在家裡面，最常活動的地方就是客廳了！不論是化妝、上網或是看主持手稿，幾乎都在客廳裡完成，對我來說，客廳比臥室重要多了！我反而覺得臥房只是睡覺的地方，應該把空間留給客廳使用，我就連挑電視機都要買超大47吋螢幕，才看得過癮啊！」

獨立大露台 飽覽河岸景

「買這個家，就是為了這個超大戶外露台啊！特別從這裡遠眺出去，還可以一次飽覽眼前的河岸美景，堪稱最奢華的住宅享受，這也是我一直無法割愛的一大原因。」李冠儀為了這個大露台，花了不少心思規劃，甚至砸錢買「流水造景」及「綠色盆栽」來裝飾，她笑說：「我每次只要坐在這上網，一邊看太陽西下的美景，一邊吹著迎面而來的徐徐微風，就好像來到戶外咖啡廳一樣，多了種悠閒自在的感受。」

房子，只要擁有河岸景觀，房價增值幅度相對較高。所以當她一看到這片河岸景觀時，她就開始做全盤性的考量，包括四處詢問鄰居與建商，未來這裡附近是否有新的建案產生，她表示，「一旦周邊蓋高樓大廈，就可能遮蔽掉原有的河岸景觀，這樣一來，未來房價漲幅多少都會受到影響。」

居家重收納 鞋子擺廚房

談到設計裝潢費用，她表示，這次總共花200萬元，包括家具都是請廠商特別訂製。雖然她只有一個人住，但個人物品真的多到不行，所以她特別要求設計師規劃多功能的收納櫃，包括電視櫃及樓梯間都可以收納，就連鞋櫃都規劃在廚房BAR台下方，她笑說：「家裡空間真的不大，所以得善加利用室內每個地方，將小坪數發揮到極致。」

捨棄衣帽間 打造雙臥室

外表總給人獨立自主的李冠儀，其實內心常感到孤單寂寞，甚至害怕一個人待在家，這也是她始終不買大房子的主要原因，她談到，「當初在規劃房子時，我一直猶豫要不要設計一個獨立的衣帽間，不過只要一想到我的好姊妹們，如果跟男朋友吵架沒地方住，我就覺得好心疼喔！」李冠儀笑說，「我最終決定捨棄衣帽間，把更衣室換成獨立客房，讓好姊妹有空可以來借宿，這樣我也不會感到孤單。」

居家小檔案

位置：內湖區
類型：大樓
坪數：17坪
格局：挑高住宅
公設比：40%
總價：1000多萬
裝潢價：約200萬
貸款：約40000元/月

李冠儀小檔案

生日：10月9日
星座：天秤座
三圍：34C、24、35
作品：廣告《信義房屋》、戲劇《艾曼紐要怎樣》、主持《鬼話連篇》、出版《省美大王》美容書。