0938093088情報網

註：43~52分為綠燈，代表復甦安全；33~42分為黃藍燈，代表衰退注意 資料來源：《住展》雜誌
【周承諺、蔡佩蓉╱台北報導】《住展》雜誌統計9月房市景氣，由43分跌回41分，再次呈現衰退注意的黃藍燈，奢侈稅效應加上台股低迷，造成建商對後市觀望，供給減少，反倒是自住型買方不受影響，淡水指標案「台北灣觀海」、「丰悅夏宮」維持百組參觀人數，小坪頂「環遊郡」也熱銷7成。
房市燈號有6大指標，預售推案量、成屋推案量、廣告量、議價率、來客組數、《住展》房屋網總監陳韻如表示，9月看屋與成交比約12.5比1，與今年4月的21比1相較，成交意願要高，議價率則從13.2%小降至12.6%，代表買方購屋意願不減。

淡水看屋踴躍

淡水指標案「台北灣觀海」專案經理陳慶龍表示，剩下77~266坪大坪數，總價1600？8000萬元，單周成交量約1.5億元，每周看屋人數約100組，而「丰悅夏宮」與小坪頂「環遊郡」銷售也達5成和7成。

長期漲多跌少

永慶房仲集團研展室協理黃增福說，9月雖較8月推案量少6成，但預期股災後房價將趨穩定，以淡水與小坪頂為例，房價仍比台北市優惠許多，低總價加上地區未來性看好，買氣依舊熱絡。
對 於目前全球經濟情勢不明朗，是否影響未來台灣房市，遠雄集團董事長趙藤雄指出，2008年金融海嘯過後，台北房價漲了4成，他舉例，新北市林口目前建案開 價每坪達40萬元，但2005年每坪才13.5萬元，趙藤雄認為，房市長期漲多跌少，現在至明年農曆年前反而是進場購屋的好時機。