先了解區域 參考路段行情 再找房東議價

2011年 10月15日

 

【吳苡辰╱台北報導】買東西最怕買貴,租房子也是,即使每月只多花500元,1年下來就多支出6000元,所以租屋前一定要精打細算,多方蒐集租屋行情,更不能只看表面數據,除了要加上水電等費用,也要計入時間成本與交通費,才能租到便宜好屋。

東森房屋信義敦南加盟店店長劉明田表示,買屋有路段行情可參考,租屋其實也可參考租屋行情,大型租屋網站每月皆會統計數據,供租屋民眾參考,或者可詢問在地房仲店頭,怕租貴了,最簡單的方法,就是貨比三家,多打聽,對區域行情有一定了解後,再找房東議價。

須計入時間成本

不過租屋族要注意,一般租屋網站提供的租屋行情,是以房東提供的租金與坪數計算,有不少房東會虛報坪數,或是計入公設,導致租金行情比每坪實際行情低一點。專家建議租屋族可詢問在地房仲,或看屋時直接詢問社區管理員與鄰居,租金資訊較接近實際狀況。
如果不便事前尋訪,也可藉由PTT瞭解各地的租金行情,甚至可發文詢問,若是學生租屋,可詢問學長、姐,剛好在校園周邊租屋的租屋族,也能參考學校公布欄、網站,或到該校BBS查詢,資訊更多元。

租屋行情哪裡找

◎大型租屋網站,可查詢各地租屋行情
◎多數房仲會經營租屋,可詢問當地房仲
◎PTT有相關租屋板,可上板查詢或發問
◎看屋時,可直接詢問左右鄰居與管理員
◎在學校周邊租屋時,可參考學校網站或到校園BBS查詢
資料來源:《蘋果》採訪整理

 
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