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【蔡佩蓉╱台北報導】台北市公告土地現值連年調漲，使得近幾年每逢年底，就會有大批房屋出售以節省土地增值稅，「帝寶」因從2007年每坪公告土地現值106萬元，一路連年調漲至今年為每坪189萬元，6年漲幅達43.91%，因此，有3戶帝寶屋主搶在去年12月底過戶，每戶省下百萬元土增稅。
根據台北市地政處資料顯示，台北市公告土地現值今年平均調漲9.87%，讓賣屋所需繳納的土增稅負擔加重。

一戶贈5親戚

位於台北市精華地段的豪宅，因為公告土地現值調高、加上持分地坪面積大，土增稅較一般住宅高，根據過戶資料，帝寶12月底有3筆過戶資料，1戶為持有超過2年、不需繳納奢侈稅的住戶出售，另外2筆為贈與移轉，其中1戶是原屋主贈與給5名親戚。
建國資產管理公司總經理劉坤圖指出，不管贈與或出售房屋，都要繳納土增稅。

一年差484萬

這幾年北市土增稅大幅調漲，不少屋主選擇在年底過戶，以便節省土地增值稅。
舉例來說，若2005年買入帝寶，以最大戶建坪250坪、地坪70坪為例，依一般稅率計算在去年出售，要繳納土增稅752萬元，今年出售則要1236萬元，中間前後差距484萬元。
若以贈與移轉來說，只以公告土地現值的10%計算，去年贈與也比今年划算。 近6年帝寶公告土地現值