春暖花開景氣回春，現在是不是購屋的好時機？
春暖花開景氣回春，現在是不是購屋的好時機？學者大唱市場利空，專家說的口沫橫飛，多空兩面公說公有理、婆說婆有理，看似大家都有道理，消費者被搞得七暈八素、頭昏腦脹，不知所向。
今年的房地產市場真的很不一樣，這時候到底要聽誰的？到底該不該買？心中的疑問該如何解答？有人研究了房地產二、三十年，是市場指標的大空方，十幾年來告訴大家房價太高要等最壞時機再行動，十年來房價就扶搖直上，當時沒買的現在怨聲載道；有人大放厥詞說北市精華地區上看每坪4百萬，將來還可以追上香港每坪千萬行情，這行情與我何干，能買的就是那些人，不是嗎？
就大環境來看，低利率仍是央行既定政策，總裁彭淮南也已說房地產市場穩定，台灣的經濟也會穩步成長；內政部部長李鴻源也提出了衛星城市概念，意味著現階段是可以考慮好好選擇自己喜歡的物件，一圓買屋成家或換屋成家夢。
就產品面來看，小資女、小資男開始瞭解購屋置產不是夢，全台灣各地都推出了經濟實惠的標準房產品，廣獲購屋群眾認同；至於就價格面而言，建商不再 漫天開價，低單價、低總價、交通方便、社區型態完整物超所值的建案或社區，開始湧入首次購屋及換屋族群；所以只要有需求、負擔的起就可以下手買，無須再 等，因為市場上沒有一個人說得準未來房地產走向，永遠都是多空論戰，沒有一個結果。
什麼是正確的購屋觀？勤做功課為首，多看多比較多問不能少、不好高騖遠，選擇喜歡的地段環境，距離遠一點、房價低一點、無壓力購屋，有很多剛出社 會的年輕人非北市不住，但經濟能力卻相當有限，不用說當然房價高的嚇人；若是從買得起的區域選起，等到未來經濟能力夠了，再來一線城市換大房，以循序漸進 的方式購屋，那麼房價還會過高嗎？
很多朋友問我到底什麼時候可以買房子？我的回答總是：當你有正確的購屋觀念，知道自己要的是什麼、喜歡的是什麼，那就不用猶豫，趕緊行動吧！
蘋果日報 行銷業務部房產組 副總經理 高林鋒
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