2012年05月03日

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 買氣增溫,太平洋建設「月桂莊園」於4月中完銷,每坪成交價52~53萬元。范厚民攝

【葉思含╱台北報導】4月歷經油電雙漲、通膨疑慮等議題,使房地產再次成為市場焦點,由於頂級豪宅成為打房標靶,自住型產品反而受歡迎,新建案看屋人數與成交量都回溫,部分案場看屋人數較3月增5成,不少建案也快速完銷,代銷業者表示,「4月買氣較為熱絡,房價則穩定持平。」



大台北近期指標案

內湖1坪售130萬

延續年後回溫買氣,4月許多建案順利完銷,包括中正區「臨沂馥玉」、「和旺中華帝標」,內湖區「長虹天璽」、文山區「月桂莊園」等,創意家行銷副總經理何志正說,手上3個建案都在4月完銷,如「長虹天璽」4月銷售額達90億元、每坪成交價約130萬元,「買氣確實較3月熱絡。」
何志正指出,4月受全球性通膨影響,刺激民眾進場買房避險,看屋人數較3月增5成,購屋意願也增高,原本12組看屋人數僅有1組成交,4月增為每5組即有1組成交。遠雄集團中和造鎮系列表現也不俗,遠雄人壽行銷協理吳亞芳表示:「雖然4月央行喊出打房後,民眾觀望心態增加,但整體銷售狀況仍比3月佳。」


新莊新案銷8成

甲山林廣告副總經理徐永仁說,總銷40億元的「潤泰萬花園」已於4月完銷,每坪成交價約62萬元,自住佔8成,顯見投資退場,自住當道。如淡水「丰悅夏宮」4月銷售金額約7億元;新莊「新潤都峰苑」、「一品莊」則分別已售7、8成。

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張錫堅/0938093088好宅情報網

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