
大樓每坪20萬起 位上南崁地區
2012年 02月25日
【吳苡辰╱桃園報導】竹城機構
新成屋「竹城朝日」位於上南崁地區,生活圈內有學校、森林保護區與各式商家,整體機能完整,該案規劃36~47坪,每坪20~22萬元,3房含車位總價820萬元起,4房含車位總價1020萬元起。
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留著俏麗短髮、擁有氣質臉龐的海悅廣告研展部研究員蔡致蕙,是跑遍大台北銷售建案第1線的市調人員,從事市調人員工作已經1年多,前年因
房市景氣佳,建案爆量,時常忙到睡在公司,但因對工作充滿熱忱,讓她絲毫沒有怨言,反而覺得每天都不斷學習進步。
看過上千間房子
因外型漂亮,讓蔡致蕙進入
房地產界挺吃香,出社會沒多久加入信義房屋,時機正逢金融海嘯前的房價上漲期,台北市成交案件快速,加上她勤訪客戶,有成交房屋的企圖心,短短半年就成交6筆案件,甚至曾為了接近一名當
醫生的屋主,還假裝去看病接觸屋主。
遇到金融海嘯後,市場成交量縮,蔡致蕙轉而去小型代銷公司,從事研展、建案行銷企劃的工作,2009年底又轉入海悅廣告研展部。她說,研展的工作是業務性的外勤與資料研究的綜合體,不僅可了解房市第1線成交狀況,甚至須掌握市況,規劃適合消費者或是會熱銷的產品。
擔任房仲的中古屋紮實經驗及進入研展部的預售屋規劃實務,累積至今,蔡致蕙已看過逾千間房屋,她認為房地產是很好玩、充滿樂趣的產業,「要做好這份研展工作,對市場敏銳度必須要比投資客快、且要能隨時掌握市況。」
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2房含車位 總價538萬起
2012年 01月07日
【吳苡辰╱桃園報導】桃園縣中壢市
新成屋案「新都廷」位於南園二路,鄰近中壢SOGO百貨與桃園捷運藍線A21站,社區僅85戶,規劃2~4房,每坪均價21萬元,2房含車位總價538萬元起。
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2011年 06月25日
【鄭佳玉╱桃園報導】桃園市新成屋「紐約大時代」位大興西路二段69巷,為純住宅產品,總戶數435戶,坪數18~49坪,每坪均價28萬元。「紐約大時代」規劃2間實品屋,41.48坪的A26戶以新古典華麗風為主,讓住戶彷彿置身歐式古堡;27坪的A6戶則為現代簡約混合歐式與古典風格。
負責設計A26戶41.48坪的良梠室內設計設計師汪采妮表示,「以新古典華麗風格為主的A26戶,混搭的風格,使空間表情更多元百變,走進室內,彷彿置身歐式古堡,華麗外表之下,又帶著古典的韻味。」
41坪 茶鏡燈飾造華麗
從大門進來,玄關的壁紙,打上燈光後,閃耀著如鑽石般的珠光,鞋櫃上方搭配古典壁燈,別具情調。客廳天花板有
別傳統歐式線板,而以堆疊的設計,展現空間層次感。書房以透明茶色玻璃連結客廳空間,使空間具穿透感,視線更連成一氣,噴砂古典水晶吊燈圖騰玻璃,帶出優
雅的風格。餐廳使用昇板橢圓形天花板,採間接光源設計,降低壓迫感,搭配現代奢華風的水晶吊燈,由餐櫃茶鏡映射出層次豐富的光輝,更顯華麗。
主臥
設計帶著低調奢華的風格,以黑色烤漆玻璃材質,打造出可愛居家圖騰的夜燈,斜面的設計,不僅能夠修飾衣櫃邊角,也帶出視覺動線的流暢感。床頭歐式圖騰的畫
框,以絨布材質表現出主臥的層次感,皮革拼接的牆面,更增添溫馨。打開衣櫃拉門即為女主人化妝台,衣櫃搭配茶鏡設計有視覺延伸的效果。次臥室大面花圖騰壁
紙,極富春天的感覺,米黃色系相當溫馨,適合做為孝親房或小孩房,大衣櫃設計,將收納空間充分利用。
27坪 皮革石材展歐風
27坪A6戶採現代簡約的風格,混合了歐式與古典的味道,負責規劃設計的采邑設計公司設計師陳麗如表示,「空間中大量使用皮革、石材,以及鏡面元素,融合歐式優雅及古典的風格,呈現出舒適與自在感。」
玄關穿衣鏡的設計,巧妙遮蔽後方的電表,包覆和風木皮的鞋櫃,採半鏤空加一片式的設計,修飾了後方樑柱。客廳壁面夏木石材豐富的紋理,搭配皮板的設計,頓時拉高了視覺線條,空間更顯立體修長。餐廳桌面以黑色烤漆玻璃打造,上方吊掛黑水晶燈,帶出低調古典的感受。
主臥牆面垂直水平線條錯落,令居家充滿平衡的氣息,以皮革包覆之床頭櫃,展現低調華麗及溫馨的風格。臥室以中性為基調,不論男孩女孩都適合,書桌後方書櫃挖空的設計,使書寫空間寬敞不帶壓迫感。
點下放大主臥室採低調奢華風格,搭配歐風絨布圖騰,相當具立體感。
點下放大鞋櫃以鏡面鑽石切割設計,空間呈現輕盈感,古典壁燈營造浪漫。
點下放大餐廳搭配現代奢華風的水晶吊燈,由餐櫃茶鏡映射出層次豐富的光輝。
點下放大俏皮的燈櫃設計,不僅具實用性,更為居家空間增添一份溫馨氣息。
點下放大汪采妮小檔案
現職:良梠室內設計設計師
風格:新古典、現代時尚
接案價格:每坪20000~50000元
聯絡方式:(03)220-0188、0956-131-150
資料來源:汪采妮
點下放大A6戶的客廳空間寬敞,現代簡約混搭歐式古典風格,營造出輕鬆溫馨氣息。
點下放大餐桌吊掛黑水晶燈,烤漆玻璃餐桌,對比歐式白色牆面,黑白成趣。
點下放大主臥採低調華麗及溫馨的風格,牆面垂直水平線條錯落,相當優雅。
點下放大主臥精品櫃設計,兼具收藏與收納功能,書桌具梳妝台功能設計,兼顧男女主人多重使用需求。
點下放大陳麗如小檔案
現職:采邑設計公司設計師
風格:現代、新古典
接案價格:每坪20000~30000元
聯絡方式:(02)2966-7382
資料來源:采邑設計
點下放大基本資料
單價:每坪均價28萬元
坪數:18~49坪
戶數:435戶
類型:大樓
公設比:29~30%
方位:各方位都有
樓層 地上15樓、地下3樓
停車位售價:平面車位120~140萬元
付款方式:定簽20%,貸款80%
GPS座標:經度:121 17′56.92” 緯度:25 00′36.59”
洽詢電話:(03)316-2341
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:宏峰代銷
A26戶採新古典華麗設計風格,茶色玻璃透光設計,使客廳與書房視覺連成一氣。 康仲誠攝
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基地地址:桃園縣桃園市中正三街210號
單 價:
13~15萬/坪
公開銷售:時間待定
格 局:2房
坪 數:18坪
總 價:228~268萬
總 戶 數 :16戶
屬 性:電梯大樓
公 設 比 :16%
車 位:平面式 0
店 面:-
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基地地址:桃園縣桃園市民安路100號
- 單 價:
25~28萬/坪
公開銷售:-
- 格 局:4房
- 坪 數:76~84坪
- 總 價:2220~2667萬
- 總 戶 數 :57戶
- 屬 性:頂級豪宅
- 公 設 比 :27%
- 車 位:平面式 136
- 店 面:共有5間
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建案基本資訊
建案資訊基地面積727坪; 戶數共有52戶 ;樓層為地上15層~地下3層
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建案基本資訊
建案資訊基地面積0坪; 戶數共有17戶 ;樓層為地上9層~地下3層
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基地地址:桃園縣桃園市愛九街12號
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