豪椰大鎮」基地面積共416坪，鄰近桃鶯路，附近小吃商家林立，生活機能方便，交通動線便捷，車程5~10分鐘可達國道2號大湳交流道，台鐵規劃捷運化，基地鄰近未來捷運紅線鳳鳴站，交通機能佳；學區為福豐國中、建德國小，步行5~10分鐘可達。

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屬建德、福豐學區

規劃為地上12樓、地下2樓大樓，2~3房產品，共計68戶，每坪開價16萬元，車位均為平面車位，每個售價80~95萬元，內部配備主打長庚生技諧振活化水處理器，另有8合1浴室暖風機、奈米科技石英地磚、櫻花牌廚具，以及聲寶免治馬桶坐墊。
該案專案副理周航群表示，附近多為舊公寓住宅，該案為電梯大樓，採中、小坪數規劃，擁總價低優勢，坐享桃鶯路商圈機能，適合首購族、新婚夫妻、小家庭。

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基本資料

單價：每坪16萬元
坪數：27~38坪
戶數：68戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上12樓、地下2樓
停車位售價：平面車位90~100萬元
付款方式：自備款20%、房貸80%
方位：坐南朝北、坐北朝南
GPS座標：
經度： 121゜18′56.26〞
緯度： 24゜58′26.19〞
洽詢電話：(03)363-3339
資料來源：新月建設

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社區機能

管理方式：24小時警衛管理
預估管理費：45元/坪/月
基地面積：416坪
格局：2~3房
單層樓高：1樓3.6米；2樓以上3.2米
完工日：2011年7月
建材配備：長庚生技諧振活化水處理器、8合1浴室暖風機、奈米科技石英地磚、櫻花牌廚具、聲寶免治馬桶坐墊

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豪椰大鎮優缺點比較

●價位
優點：總價418~589萬元，首購負擔輕
缺點：附近無新案，無從比價
●環境
優點：桃鶯路生活機能齊全
缺點：附近鐵皮屋較多，景觀較差
●交通
優點：鄰近大湳交流道，約5~10分鐘可達
缺點：周邊巷弄狹小，會車不易
●規劃
優點：衛浴均有開窗
缺點：1樓有店面，非純住宅產品
●學區
優點：福豐國中、建德國小距離近
缺點：國中學區僅福豐國中

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專家意見
低自備適首購族

社區鄰近桃鶯路商圈，生活機能佳，附近新案少，多為屋齡5年左右的中古大樓，每坪約12~13萬元，相較之下，該案開價不算高，低總價、低自備款，較適合首購族、小家庭。

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A1 B1 高樓視野佳

A1、B1規劃3面採光，較推薦5樓以上中高樓層，視野較好；A3、B3位於後棟，僅2面採光，較不推薦。