【朱語蕎╱台北報導】台北市中山區新案不斷，開價也連創新高，預售案「釉裡紅」位長安東路一段巷內，正對市民大道綠帶景觀，緊鄰華山藝文特區，規劃75坪單層單戶住家，每坪開價85~95萬元，預計2年後完工。
金錩建設新案「釉裡紅」分為A、B區，預售案A區規劃大坪數75坪，新成屋B區40~50坪，目前銷售以A區為主。信義代銷專案經理吳正隆表示，「釉裡紅」基地面積不大，但正對市中心難得的市民大道綠帶，前方是常辦藝文活動的華山藝文特區，面積逾7公頃，提供周邊住戶最好的休閒去處；此外，基地鄰近台北資訊園區B.O.T.案、台北車站雙子星開發案，地段潛力佳。
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市中心潛力地段
「釉裡紅」基地位長安東路一段30巷，位處台北市中心，交通四通八達，開車可經市民大道、建國、新生高架橋通往各地，捷運則可至善導寺站搭乘，步行約10分鐘，生活機能在長安東路、松江路、南京東路，可滿足需求，各式快炒店、超商和金融銀行林立。
該案規劃獨棟單層單戶共10戶住家，1樓無店面，規劃交誼廳、戶外流水造景，頂樓有空中花園，因基地屬狹長型，客餐廳面寬達8.5米，每個房間、衛浴皆規劃低檯度窗戶，擁有良好採光。75坪規劃3房、3套衛浴，雙主臥格局，配備TOTO免治馬桶、Leite系統櫥櫃、YKK氣密窗、6+6mm膠合玻璃，前陽台採跳層設計，單數樓層規劃在客廳，雙數樓層規劃在主臥，都面向綠帶景致。
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豪宅新概念
戶戶獨享4坪梯廳
該案規劃單層單戶住家，每戶一出電梯即享有約4坪獨立梯廳，可自行利用，增加收納擺飾空間；梯廳旁的天井設計，因面朝西方，透過挑空規劃，避開直接西曬困擾，間接增加梯廳採光度。
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地段位置
正對華山藝文特區
該案正對華山藝文特區，鄰近台北資訊園區BOT案、台北車站雙子星大樓開發案，基地前方即為市民大道綠帶，一路銜接到中山北路，是此案地段優勢，而南京東路的林森公園距離也不遠，在寸土寸金的市中心，擁有3座綠帶公園實屬難得。
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建築師開講
建築外觀質感加分
吳成榮 吳成榮建築師事務所負責人
「釉裡紅」外觀採時下最流行的現代主義風格，透過簡單的線條勾勒主軸概念，卻不失建材應有的質感，外牆使用大量珊瑚藍石材，在陽光照耀下會閃耀低調的藍，撘配的木作隔柵背後，裝設暈黃燈光，強調溫暖的居住空間，而陽台的霧面高強度玻璃邊框，則選擇冷調的LED燈，使其形成對比。用最原始的元素來表現建築質感，就像汽車工藝般具有欣賞價值，是這案子建築外觀最大的特色。
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專家意見
零店面顯見豪宅味
史尚賓 永慶房屋長安中崙店店長
「釉裡紅」鄰近華山藝文特區，基地前面的帶狀綠帶是該案主要賣點，1樓零店面，建材配備頗佳，有豪宅的格局；不過基地面積太小，巷道只有5米，且為單行道，車輛進出較不便，如果要搭乘捷運或公車，必須步行到林森北路或南京東路，約10~15分鐘。
釉裡紅
單價：每坪85~95萬元
坪數：75坪
戶數：10戶
類型：大樓
公設比：36%
樓層：地上11樓、地下2樓
停車位售價：升降平面車位280~350萬元
方位：坐北朝南
GPS座標：經度：121゜31′35〞 緯度：25゜02′52〞
洽詢電話：(02)2563-1888
資料來源：信義代銷
建商小檔案
投資興建：金錩建設
經營團隊：董事長陳進興
成立時間：1993年
近期房地產代表作：新北市「台北之星」、新北市「雙重奏」
資料來源：金錩建設
建材配備
建築規劃：吳成榮建築師事務所
建築結構：RC結構，抗震係數0.28g
廚具配備：Leite系統櫥櫃、BEST烤箱、蒸爐、雙口爐、洗碗機、倒T式抽油煙機
衛浴配備：TOTO衛浴、主臥TOTO免治馬桶
其他配備：80×80公分拋光石英嫥、中空樓板、YKK氣密窗、6+6mm膠合玻璃、敵銳防暴玄關門
資料來源：信義代銷
模特兒╱烏玉玲(伊林)
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