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台中精華區中古屋房價變化

【馮 牧群╱台北報導】五都升格已超過一年，房仲業者統計台中房價發現，今年第1季與去年同期相比，台中市各區中古屋房價全面上揚，七期重劃區大樓每坪行情上看 25萬元一枝獨秀，中科園區周邊大樓行情漲幅更超過3成；業者指出，中部民眾已有買房保值概念，3月成交量較1月回升3成。

七期1坪25萬

據東森房屋統計，第1季台中市中古屋成交行情以七期大樓每坪25萬元最高，較去年同期成長23.1%，漲幅最大的則是中科園區附近中古大樓，每坪單價從去年第1季的9.5萬元上升至今年第1季的12.5萬元，增幅高達31.5%。
信義房屋台中市府店專案經理李柏翰表示，近幾年台中具重劃區及捷運議題的區域幾乎就是房價保證，以七期來說，區內有市政府、市議會及大都會歌劇院等重大設施，加上百貨聚集、捷運綠線，行政、交通、生活機能可算是一應俱全，「未來就像台北市的信義計劃區」。

賣方開價很硬

東森房屋副總經理黃淑苓說，物價飆漲，買房是相對保值的投資，這種趨勢已從北部蔓延至中部；據各店顯示，3月以來賣方開價很硬，但買方追價意願很高。