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【蔡佩蓉╱台北報導】台北市地王新光摩天大樓旁的大亞百貨，昨第2次法拍，由國寶服務以5億7488萬8800元標得2樓783.7坪的賣場，換算每坪73.68萬元，5、6樓則流標收場。台北地方法院昨上午拍賣忠孝西路大亞百貨2樓、5樓及6樓商場，總權狀坪數2833.79坪，總底價為20億4758萬，底價平均單價72.26萬元，拍定的2樓商場目前由松崗公司轉租大創百貨、胡椒廚房餐廳，租期至2019年。

拍定價不具代表

由國寶服務標得2樓賣場，5、6樓因無人投標，宣告流標，山水資產管理公司副總經理丁建生說，本次投標僅1組投標，得標人國寶服務出價僅超出底價1000萬元，換算下來每坪73.68萬元，高於市場原本預估每坪60萬元，但因僅1組投標，拍定價不具代表性。
去年12月大亞百貨首次法拍時，3個樓層皆因無人投標而流標，昨第2次拍賣，總底價已從先前的25億元5945.8萬元，降至20億4758萬，即便大亞百貨有北市地王新光摩天大樓加持、去年第4季中國人壽以4.05億元買下大亞百貨26樓等利多，昨仍僅2樓順利拍定。
丁建生指，即便台北商辦市場漸炒熱，但台北站前商圈不像以往繁華，大亞百貨5、6樓無法吸引投資人，倒是2樓商場可銜接1樓賣場，租金收益較高，才獲青睞。104法拍屋網總經理籃茂山說，法拍市場仍以住宅較熱，商辦明顯乏人問津。
大亞百貨3樓原定1月25日拍賣，因債務人成霖建設聲請異議確定停拍。至於3、4樓商場及地下室B4~B5，最快今年2、3月法院公告拍賣，總底價18~19億元。