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目前分類：各主要區段成交行情 (249)
- May 05 Sat 2012 10:07
桃竹苗單價25萬元以下熱銷個案
- May 05 Sat 2012 10:05
各區域推案成交行情表
2012年05月05日
台北市 新北市 
桃園縣 
新竹縣
- Apr 21 Sat 2012 08:28
房貸利率總覽
- Apr 21 Sat 2012 08:26
桃竹 單價25萬元以上熱銷個案
- Apr 07 Sat 2012 08:31
桃竹苗單價25萬元以下熱銷個案
- Apr 07 Sat 2012 08:30
桃園縣各主要區段成交行情
- Apr 07 Sat 2012 08:27
房貸利率總覽
註：利率異動以銀行公告為主
資料來源：各銀行及保險公司
各機構更新利率方案請email至dr@appledaily.com.tw
- Mar 24 Sat 2012 16:35
桃竹苗單價25萬元以上 本周熱銷個案
2012年 03月24日 
- Mar 24 Sat 2012 16:32
房貸利率總覽
2012年 03月24日
註：利率異動以銀行公告為主
資料來源：各銀行及保險公司
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- Mar 17 Sat 2012 08:42
房貸利率總覽
v
- Mar 17 Sat 2012 08:41
公教房貸利率 最低1.64%
銀行優惠放寬 直系親屬也可申貸
2012年 03月17日
【張琬聆╱台北報導】公教人員由於收入穩定，工作不受產業景氣影響，薪資收入也有一定水準，為銀行眼中具還款保證的優質客戶。目前除華南銀行續辦「住福會」提供的公教人員「築巢優利貸」專案，最低可獲得1.64%利率外，許多銀行也針對公教人員提供房貸優惠，給予低利率與高成數待遇，甚至將優惠放寬至直系親屬。
華南銀行對公教人員的認定為「中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內員工」，符合身分的本人及配偶之房屋皆可獲得最低1.64%的利率，貸款期限最長20年。
中華郵政納職業軍人
其他銀行則受限央行規定，利率最低僅1.84%，但在身份認定上，通常比華南銀行來得寬鬆，例如在公營機構服務滿2或5年以上的約聘僱員工、公立學校軍訓教官、軍醫院之醫護人員、同一大專院校3年以上講師、私立學校教師等也可視為公教人員；中華郵政甚至將職業軍人列入專案中，可享同等專案優惠。
相較華南銀行限本人及配偶的房產才可申貸之規定，其他銀行則放寬至直系親屬名下房產也可申貸，彰化銀行表示，許多家長買房贈與子女，若選擇華南銀行專案，便無法貸到公教人員優惠利率。
此外，多家銀行貸款期限最高可達30年，比華南銀行規定期限長，第一銀行消費金融商品部表示，貸款期長較適合缺乏資金，或剛進入職場的公教人員，每月攤還的本金利息較少，還款壓力較低。
信用好成數升至85%
至於公教人員的可貸成數至少都有80%，合作金庫公關科科長劉碧雲表示，如果房屋地點優、借款人信用好，銀行可以個案處理，將貸款成數提高至85%。
須注意的是，儘管是薪資穩定的公教人員，銀行仍會透過徵信審核，檢視有無聯徵瑕疵或信用問題，並衡量還款能力給予適當的利率和成數，例如台灣銀行規定「收支比」(收入/支出)須在120%以上，彰化銀行收支比須在100%以上且年薪須為48萬元以上，才能享有最低利率。
建議民眾平時做好財務規劃，避免負債比過高，保持個人信用良好，以免徒具優質身分卻無法承辦到最優惠條件。
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- Mar 17 Sat 2012 08:40
桃園縣各主要區段成交行情
- Mar 17 Sat 2012 08:39
北市各主要區段成交行情
註
- Mar 17 Sat 2012 08:38
新北市各主要區段成交行情
- Mar 10 Sat 2012 08:35
房貸利率總覽
2012年 03月10日 
註：利率異動以銀行公告為主
資料來源：各銀行及保險公司
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- Mar 10 Sat 2012 08:33
新北市單價40萬元以上熱銷個案
2012年 03月10日 
- Mar 10 Sat 2012 08:32
桃竹苗單價25萬元以上熱銷個案
- Mar 04 Sun 2012 08:23
各區域推案成交行情表
- Mar 03 Sat 2012 08:37
各類型房貸比較
2012年 03月03日 
- Mar 03 Sat 2012 08:34
桃竹苗地區單價25萬元以下熱銷個案
