近大龍商圈機能優 每坪60萬起

2011年 02月12日 蘋果日報

【吳苡辰╱台北報導】大同區預售屋案「常安居」位於哈密街巷弄內,周邊安靜單純,鄰近大龍商圈、超市、公園與學校,機能齊全。社區基地73坪,主力產品為26~28坪2房,每坪60~65萬元,廣告戶總價1288萬元起。

常安建設「常安居」位於哈密街59巷56弄,步行約2分鐘即達大龍市場,8~10分鐘可達大龍商圈,有頂好超市、大龍夜市與各式商家,且基地距離運動設施豐富的迪化休閒運動公園也不遠,生活採買與休閒運動機能都具備。

 

近規劃中捷運大龍峒站

該案專案經理吳永盛表示,重慶北路三段有多線公車行經,開車5分鐘內可達中山高與環河北路快速道路,距離規劃中的捷運社子南北線大龍峒站步行更只要2~3分鐘,交通便利。且該案是周邊少見規劃中小坪數的住宅,主要規劃26~28坪2房格局,適合單身或小家庭購屋族,
社區為獨棟地上7層樓大樓,地下室規劃6個機械式停車位,1樓為門廳與住家,公共設施多集中在頂樓,有曬衣空間與發呆亭;2~5樓採雙併設計,規劃26~27坪,總價1450~1550萬元,合併後可達53坪,總價2900~3000萬元。

 

 

 

 

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基本資料

單價:每坪60~65萬元
坪數:26.23~53坪
戶數:11戶
類型:大樓
公設比:35%
樓層:地上7樓、地下1樓
停車位售價:機械車位180萬元
付款方式:定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位:坐南朝北
GPS座標:
˙經度:121°30′52〞
˙緯度:25°4′31
洽詢電話:(02)2586-5777
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:宏特建築行銷

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社區機能

管理方式:門禁管制
預估管理費:60元/坪/月
基地面積:73坪
格局:2~4房
單層樓高:3米
完工日:預計2011年3月開工
建材配備:德國RICH GERMANY木紋鋼琴烤漆整體廚具、正面客廳、臥房鋁窗採用Low-E雙層玻璃、悠遊卡安全門禁、韓國SAMSUNG彩色液晶影視對講保全對講主機、玄關配備鑄鋁鋼板大門

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專家意見 僅門禁管制略不足

「常安居」周邊生活與交通機能都不錯,且雙併規劃,戶數單純,每坪60~65萬元,開價合理;雖然社區周邊治安好,但該案僅門禁管制,購屋前應多加留意。

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