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【吳靜君╱台北報導】民眾到銀行辦房貸，銀行為了鼓勵民眾投保房貸壽險，積極推房貸綁保險的優惠利率，強調房貸、房貸壽險貸款前半年最低利率只有1.67~1.68%起，甚至第2階段還可以減碼，最高可以達0.17個百分點。

為確保債權，在辦理房貸時，銀行會鼓勵民眾加辦房貸壽險以及保險，所以銀行也續推房貸綁保險，房貸優惠利率，含合庫、兆豐銀、華南銀及永豐銀都有相關專案。

上海銀可選搭居家險

一般來說，這些專案若沒有綁保險，第一階段房貸，也是前半年的房貸利率大約是1.67~1.68%，第7個月起的利率就變成1.84~2.01%不等，所以這些銀行為了推行房貸綁保險，不僅前半年房貸給予低利，甚至第2階段還有優惠。
以上海銀行來說，前6個月的利率是1.68%，第7個月的房貸利率就跳到1.87~1.95%，不過若有搭配保險，第7個月起的利率就可以減碼0.05~0.15個百分點，而兆豐銀行甚至最高減碼可到0.17個百分點，不過最低的利率不得低於1.67%。
上海銀有其他套餐可以選擇，除了搭配房貸壽險之外，民眾也可以選擇居家險，住宅的火災及地震的保障都包含在裡面。

房貸壽險保費負擔輕

上海商銀個金部經理馬婉瑜說，居家險的保障範圍比較廣，保費也不貴，保額120萬元計算，保費大約3000多元，同時還可以享受房貸利率優惠，對民眾降低房貸負擔有很大的幫助。
開元投顧總經理陳南岳說，由於是向銀行借貸，要計算利息，所以民眾還要計算利息的負擔，一定要仔細精算利息負擔。
馬婉瑜說，以30歲男性貸款300萬元來看，若投保遞減型的房貸壽險，保費大約是10萬元，利息總計大概是60多萬元，每個月負擔大約是1.5萬元，有搭配優惠利率時，與一般沒搭配房貸壽險房貸的利息負擔沒差多少，民眾可考慮。