近捷運關渡站 房價相對便宜

2011年 02月19日 蘋果日報

【朱語蕎╱台北報導】北市北投區知行路鄰近捷運關渡站,區內商家眾多,有學校、餐廳、醫院,自成完整生活圈,新推案「築尚」、「水鳥公園1號」多2房產品,知行路也以2房格局為主力,新案2房總價700~1100萬元,中古2房大樓約800萬元可購得,適合首購族。

永慶房屋關渡店店長賴品勳表示,知行路的水鳥公園,是台北市區難得的自然生態公園,保育溼地常可見候鳥棲息,自然條件優越,知行路後端還有自行車步道,可通往淡水、八里、 三重等地,假日常見民眾攜家帶眷來此運動踏青。

 

水鳥公園 條件優越

主要生活圈集中在知行路,有超商、小吃店、租書店,採買可到關渡黃昏市場,知行路293、292巷早上也有攤販擺攤,生活機能完整。
賴品勳特別表示,知行路、大度路附近,多新建大樓,尤其以2房產品居多,總價在800~1000萬元,正知行路的公寓,以30坪為主,屋齡20年以上,開價25~30萬元,釋出稀少。
富旺國際開發專案經理賴冠誠表示,知行路交通動線十分便利,除了鄰近捷運關渡站,知行路有多線公車可至台北各區,開車上洲美快速道路即可到台北市區、中永和、板橋等地,附近有和信醫院、慈濟醫院、關渡醫院,還有國中小學區,因房價相對便宜,吸引不少在此上班的民眾購買。
賴品勳表示,知行路房價從去年中開始上漲,主要是因附近新案陸續開賣,加上都更話題延燒,知行路老舊公寓燃起都更希望,故房價上漲約1成。

 

 

 
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水鳥公園1號 1樓無店面

水鳥公園1號位於大度路、知行路口,完工約2年,規劃17~43坪1~3房住家,外觀採歐式城堡風格,門廳挑高4.2米,1樓中庭設置沙發接待區、會議圓桌,全案共分3棟建築,A棟單層2~4戶,B、C棟單層2戶,戶戶邊間、3面採光,高樓層可遠眺觀音山景。1樓無店面,全規劃為休閒設施,有KTV、健身房、游泳池、戶外花架迴廊、水瀑庭園。

 
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單價:每坪48萬元
總價:700~2000萬元
坪數:17~43坪
戶數:129戶
類型:大樓
公設比:34%
樓層:地上14樓、地下4樓
停車位售價:平面車位210萬元、機械車位100萬元
付款方式:自備30%、貸款70%
方位:東西向
GPS座標:經度:121゜28′1〞、緯度:25゜7′23.1〞
洽詢電話:(02)6617-8877
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:安家機構

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築尚 2房單層4戶

捷順建設推出的「築尚」,位於知行路273號,接待中心搭在知行路、大度路口,目前結構中。全案規劃20坪、3+4.2米複層式產品,單層4戶,皆為2房格局,1樓規劃休閒設施,建材配備氣密隔音鋁窗、綠半反玻璃、雙口爐、漏斗式抽油煙機、LG三合一洗脫烘衣機、四件式衛浴,每戶另配置長庚活水系統,主臥緊急壓扣求救紐;建築結構採制震系統。

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單價:每坪52萬元
總價:1000~1100萬元
坪數:約20坪
戶數:34戶
類型:大樓
公設比:33.3%
樓層:地上10樓、地下2樓
停車位售價:機械車位100萬元
付款方式:自備25%、貸款75%
GPS座標:經度:121゜28′1〞、 緯度:25゜7′16〞
方位:東西向
洽詢電話:(02)6617-8877
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:捷順建設

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