據永慶房仲集團統計，大安區豪宅近5年漲幅高達63.5%，居全台豪宅聚落之 冠，大安區位台北市中心，有大安森林公園與國父紀念館2大綠地，加上明星學校加持，一直以來都是頂級客群購屋首選。即使在金融海嘯期間，房價也未下跌，新 案每坪開價也要110萬元，隨景氣回升，豪宅價格漲得又高且快，目前新推豪宅開價每坪至少130~150萬元。

點下放大

信義區平均單價最高

永慶房屋豪宅事業部發言人葉國華表示，大安區不僅是傳統豪宅聚落，名列亞 洲10大豪宅之一的「帝寶」，也位於此，今年初法拍戶以每坪197.84萬元拍出，更奠定了大安區豪宅身價，因此大安區名列第1是實至名歸；面大安森林公 園第1排的「勤美璞真」，2007年預售時每坪80~90萬元，目前每坪成交價已近200萬元，短短4年，漲幅達123%。

大直漲幅名列第3名

信義計劃區鄰大安區，近5年豪宅漲幅為59.4%，漲幅名列全台第2，不過目前 豪宅平均單價達117萬元，則居全台之冠。信義計劃區為北市最完整的豪宅聚落，區內發展成熟，商業行為較大安區熱絡，區內名宅如松智路的「信義之星」，短 短5年成交價從每坪約85萬元，上漲至190萬元左右，漲幅至少1倍。
信義計劃區目前最受矚目的新案為「皇翔F4」，為皇翔建設（股票代號：2545）興建，尚未正式公開，但已有多位政商名人前往看屋，如名媛孫芸芸與歌手蕭亞軒等，市場普遍認為該案每坪開價至少250萬元，甚至可能上看300萬元，將創下區域新開價。
大 直重劃區豪宅近5年漲幅為43.1%，漲幅在大安區與信義計劃區之後，豪宅平均單價102.5萬元，雖然該區距離市中心稍遠，但區內有明星學區與美麗華百 樂園商場，還有市中心絕無僅有的水岸景觀，與鄰近松山機場的優勢，部份能見基隆河水岸景觀的指標社區，每坪開價至少也要150萬元，不輸市中心豪宅房價。

高美館旁單價衝40萬

大直重劃區因鄰近內湖科學園區與松山機場，因此住戶以科技公司高層與台商為主，忠泰建設「忠泰交響曲」為水岸第1排，1年前曾創下每坪180萬元的成交價，大直地區仲介透露，目前有投資客拋售「忠泰交響曲」位於頂樓的戶別，坪數約100坪，開價約3億1000萬元，換算下來等於每坪開價高達300萬元，但目前買方接受度不高。
除 北市外，台中七期重劃區與高雄美術館特區，也是當地知名的豪宅聚落。高雄美術館特區5年來豪宅漲幅約28.7%，有巢氏房屋南區發言人陸志宏表示，高雄市 美術館特區為新興開發區域，有佔地廣大的美術館園區，與大面積的綠地，向來深受高雄豪宅客群青睞，近年來隨著整體房市景氣看好，高雄豪宅房價也有成 長，2007年時豪宅普遍開價18~22萬元，目前具代表性的豪宅開價至少30~35萬元，部份建案甚至站上40萬元。

台中七期多台商購屋

台中是七期重劃區是台中市近年來漲幅最多的區塊，雖然在全台5大指標區中漲幅最 少，但5年來漲幅也有24.7%，不過目前因土地成本每坪漲至150~300萬元，預售屋每坪開價上衝45~55萬元，在地客群接受度低，區內購屋族將近 4成為台商。當地指標建案「聯聚信義」4年前甫推出時，每坪開價約30萬元，目前開價每坪70~80萬元，上漲幅度至少1倍。

點下放大

台北
大安區 近5年漲幅逾6成

大安區向來是公認豪宅最多的行政區，台北市政府預計徵收豪宅稅的方案中， 也以大安區符合徵收標準的豪宅數量最多，達61處。大安區一般住宅平均成交單價60~70萬元，豪宅每坪更達130~150萬元，近5年漲幅63.5%， 指標豪宅或具有景觀條件的豪宅，每坪更逼近200萬元。
「帝寶」約7年前銷售時，每坪成交價60~70萬元，目前開價已站上250萬元，成交也有200餘萬元，甚至連法拍每坪也有196萬元，創下法拍史上最高價，漲幅至少2倍。