0938093088情報網

送車 品美酒 賞名錶「不要贈品可議價」

2011年 04月10日

【楊舒晴、陳冠鑫╱綜合報導】奢侈稅政策曝光後，新屋預售市場交 易遲緩，多數建案打算延後推案避鋒頭，但也有少數建商在逆境中推促銷活動，新竹「大無限」推出買房送休旅車專案，看屋人數超越農曆年前人數，台北市內湖區 新屋「湖水裔」則推「1年免息」促銷，此外，受奢侈稅打擊頗深的台中建商，也積極舉辦品美酒、賞名錶活動，成功招攬人氣。

因奢侈稅政策紛擾，但原本預定3月推案的預售屋，仍紛紛延後到7月推出，相較之下，已建好的新成屋較難承擔交易時間拉長的風險，新竹新成屋「大無限」開案於今年3月初推買房送休旅車專案。
「大無限」現場銷售專案經理王秉易說，此促銷促成許多首購族的交易，目前可售戶數剩個位數，若有民眾不需要車子，也有折價空間。

北投新案也免息

此外，為了將餘屋戶出清，台北市內湖區 的建案「湖水裔」也推房貸「1年免息」促銷，建商將高樓層3戶的樓中樓產品釋出，坪數58、66、71坪，以71坪房屋為例，開價每坪88萬元，71坪的 房子總價約為6250萬元，假設貸款7成，房貸利率2%粗算，第1年高達約88萬元的利息將由建商負擔。國礎建設執行長劉建文表示，為了減輕換屋民眾的負 擔，位於台北市北投的新案，也將推免息貸款。

邀王彩樺炒買氣

永慶建設暨代銷總經理葉凌棋表示，目前建案廣告相對稀少，廠商促銷反而容易被民眾察覺，建案推促銷的主要目的是吸引民眾前來賞屋，建議想購屋的民眾看到建商釋出此類善意，都可以親自到案場看看，即使不要贈品也可議價。
因奢侈稅打房而觀望氣息濃厚的台中房市，也有建商積極舉辦活動，企圖打破市場僵局，富宇建設昨晚間舉辦「新杜拜」落成晚會，邀請藝人王彩樺於「新杜拜」接待中心表演招牌歌曲「保庇」炒人氣。

異業結盟增人氣

總太建設於「國美」接待中心則邀住戶參加數百萬名錶、限量陳年美酒鑑賞活動，總太建設事業群營運長沈瑞興表示：「希望以異業結盟的概念，將建築、百萬名錶、陳年美酒相連，並邀住戶共襄盛舉，希望透過以現有住戶的介紹，吸引更多買方前來參觀。」

飲酒過量 有害健康