特別企劃
桃竹地區雖然近年房價也漲了不少，但仍在合理範圍內，且市場上不乏首購產品，與大台北大多為中大坪數產品的情況不同，因此首購族可好好利用這次的青年優貸，來挑選一間好住宅，相信預算方面絕對綽綽有餘。
根據代銷統計，今年上半年至今，北桃園 房市賣座冠軍由桃園市奪得，其次是南崁及八德，而南桃園還是以中壢為首，楊梅等地則因五楊高架題材加上房價仍低，銷售保持的十分穩定，但值得注意的是，不 論北桃或南桃，市中心土地取得越來越不易，雖個案銷售表現佳，但明年供給量將會減緩，買盤朝外圍區域發展似乎已成趨勢。
八德房價宜人 適合首購
從注目程度區分，桃園市無疑是北桃園房
市領頭羊，尤其在中正藝文特區的領銜下，區內基本行情來到每坪30萬元，起有效把市場定位做出有效區隔，而周邊區域同樣戰況激烈，銷售中的「紐約大時
代」、「竹城大和」、「力璞當代」以及「百川大喆」，每坪實際價格都來到25~30萬，比去年同期上漲約2成。
若從房價而論，八德是首購族不錯的選擇，不僅房價只有桃園市的2/3，與鄰近三峽同樣也在2/3左右，總價相對便宜，是可以撿便宜的地段。目前八
德新案不少，主要集中三鄰里重劃區及東勇街一帶，價格落點約在15~17萬，客層除了周邊區域客之外，台北客數量明顯增多，大約佔了四成左右。
中壢房市多自住 價格穩定
與北桃園相比，南桃園房市相對低調許多，一方面是區域缺乏炒作議題，另外傳統保守的消費型態，也是主要因素之一，所以區域房價波動穩定，幾乎感受不到房價過高的問題，但今年情況則全然不同，五楊高架道路動工、機場捷運線延伸至中壢車站等，都牽動著整體市場氣氛。
目前中壢各指標案，皆持續釋出廣告來吸引人潮，像是「法國之星」、「杭州麗緻」、「愛在巴黎」、「冠世界」、「水硯行館」、「湯城世紀」、「傳佳
新上城」，都是現階段的一時之選，格局、特色也各有不同，民眾可依自身需求挑選適合產品。重要的是，中壢集合住宅多以自住導向，少了投資客的操作痕跡，使得房價走勢相對來得穩健，，客戶普遍都能接受目前的房價。重要的是，如此的產品訴求，將住商做出有效區隔，生活環境與品質相對較有保障，且房子抗跌性較強，從居住角度來看，具有一定的購屋誘因。
新竹市首購宅 700萬有譜
桃竹地區房價不像大台北那樣驚人，且首購產品風行，民眾在預算上較有能力負擔。
中正藝文特區近年話題不斷，周邊房市也連帶受惠。
南桃園房市還是以中壢為首，機能及房價都十分到位。
再往南來到新竹，包括新竹市關埔計畫、牛埔地區、竹北高鐵特區、台科大重劃區與縣治二、三期等建案，議價空間雖略微擴大，但大抵仍呈現價穩量縮格局，部分全新完工或即將完工的3房2廳的主流產品總價約僅800萬上下，若搭配青年首購優貸， 30年無寬限期之最低月繳約僅18000元左右，此時可說最佳購屋良機。
在新竹市方面，目前最具價位優勢的便屬新竹牛埔地區，本區以鴻築建設「探索21」建案掛帥，在區內成屋供給量充沛的情況下，消費者較能撿到便宜，
或以相近的價格買到更大面積的房子，而新竹關埔計畫，興築建設「菁英典藏」、富旺國際開發「愛凡斯」和豐邑建設「相對論」等建案，由於產品定位在
26~54坪左右的中小坪數，加上價格相對平價，因此消費者也有機會以700萬起的總價入主本區。
竹北產品豐富 可多加選擇
若是竹北各重點重劃區，竹北高鐵特區預售新案每坪單價普遍漲破20萬，但若慎選坪數，加上議價空間，消費者仍舊能夠找到700~800萬左右的產品。包括佳陞建設「說La Vie」、佳鋐建設「原美館」、三上建設「時尚會館」、豐邑建設「宏觀大器」等建案。
竹北縣治二期生活機能趨於成熟，聯外交通便捷，又有喜來登商圈加持，前景看好，700~800萬起有機會入主的建案為太睿建設「太睿郡」、富源
「翰林苑」等建案。縣治三期正處於全新開發階段，生活機能雖較為匱乏，但屬低密度環境，本區開價較為平實的建案，包括仁發建設「上境」、總圓建設「上城」
與時代建設「花園大廈」等。
竹北台科大重劃區地段適中，區內多豪宅，700~800萬起的建案包括興築建設「台科晶品」、竹風建設「高峰會」、金連城建設「四君子」、翔鑫建設「德鑫希望」、昌禾建設「天闊」與富米建設「九龍世第2」等建案。
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