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【蔡佩蓉╱台北報導】台北市敦化南路燙金門牌路段，被視為搶便宜管道的法拍戶更是稀少，近2年半僅有3案件法拍案釋出，其中1件中古華廈吸引29人投標。

5分鐘到捷運

最新1宗法拍戶位於敦化南路一段的「吟龍名廈」，總底價2506萬元，由於步行5分鐘即達捷運忠孝敦化站，業者預估將引起搶標激戰。
屋齡超過20年的「吟龍名廈」位在敦化南路，當地仲介也少有該社區案件可售，而將在7月20日由台北地方法院進行第1次法拍的「吟龍名廈」，坪數25坪，總底價2506萬元，換算單坪100.23萬元。

估首拍就脫標

雖然該戶位於低樓層4樓，不過正臨敦化南路一段林蔭大道，且鄰近忠孝敦化站。
信義房屋敦南店店長傅國昊說：「以目前敦化南路門牌住宅一戶難求的情形，該戶行情至少每坪120~130萬元，第1標應該就會順利脫標。」
敦化南路法拍激戰有多激烈？今年2月中法拍位於敦化南路一段161巷內的7層樓華廈，最後以單坪79.84萬元、總價5666萬元由元大國際資產管理得標，並吸引8組人馬投標；而去年3月在252巷內屋齡26年的華廈，更吸引29人搶標。

不點交無車位

104法拍網站總經理籃茂山提醒，該戶「吟龍名廈」法拍戶有未具租約的佔用人，且屬於不點交案件、無停車位，加上建物共有人有優先購買權，投標民眾需特別留意。

敦化南路「吟龍名廈」法拍戶，單坪底價100萬元。 范厚民攝

台北市敦化南路法拍行情一覽