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【蔡佩蓉╱台北報導】上半年受奢侈稅影響，房市交易量下滑，不過房仲業者未像先前市場預期的「倒千店」，反而持續展店。
統計房仲新開店須繳存的不動產仲介營業保證金，今年上半年總額達1.35億元，較去年同期1.16億元，增加16.3%，顯示今年上半年開業的仲介仍較2010年上半年多。

高雄總額增62%

東森房屋副總經理吳駿杰說，一般房仲開店後，須在3個月內繳存營業保證金以取得合法標章，因此今年上半年繳存的金額，部分反映今年4月前的展店情形。
以區域來看，高雄市今年上半年總額1100萬元，較去年675萬元增加62.96%，為全台6都會區成長最多。住商不動產業務副總劉明哲指，高雄 從去年中旬就有不少房仲持續展店，他舉例在左營店的店東經營2至3年，今年6月又在高雄美術館附近開店，主因是高雄買氣較不受奢稅影響，除自住買盤外，還 有長期投資盤，租金收益比大台北優，因此上半年交易較北部活絡增加業者展店信心。

多處仲介換店東

其他地區，桃園縣增加29.75%、台北市增加20.37%，而台南市則減少17.39%，台中市也減少4.76%。吳駿杰觀察，目前市場成交量萎縮，許多仲介店東都悄悄換人經營。
一般在大台北開店成本為300萬元，頂讓店面卻只要80至100萬元，因此倒店情形不明顯，預期下半年可能繳存金就會下滑，屆時才能看出奢侈稅政策對房仲業績的壓力。 上半年全台房仲展店較去年同期更積極，繳存仲介營業保證金增加16.3%。資料照片