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【林帝佑╱台北報導】根據最新統計，今年上半年台北市土地交易金額累計已達7406億元，佔全國土地交易總額達54.1%，創下近年的新高紀錄，顯示台北市不動產交易熱絡。業者表示，許多投資客將台北市做為長期投資置產的首選，加上台北市土地公告現值調漲，下半年台北市土地買賣移轉公告現值總額仍將居高不下。
2008年金融海嘯之前，台北市的土地買賣移轉公告現值總額約佔全國3成，但金融海嘯之後，台北市精華區房價未大跌，吸引資金持續湧入，推升台北市的土地交易總額。

公告現值升12%

據統計，2009年後，台北市土地買賣移轉公告現值幾乎佔全國總額的一半。信義代銷協理何胤諭也指出，台北市土地資源是最稀有的，即使是金融海嘯期間，也鮮少聽聞土地價格降價。
政府去年大幅調升土地公告現值以貼近市價，台北市去年底一口氣將土地公告現值調升12.08%，調幅為1992年以來最高，也是台北土地交易總額佔比飆高的主因。
銘傳大學都市規劃與防災學系副教授胡志平說：「大幅調高土地公告現值讓稅賦更公平，也才符合社會公平正義。」

都更熱長期投資

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，台北市投資客眾多，不少買賣方趕在6月奢侈稅上路前完成交易，此外，台北市都市更新熱絡，民眾購買土地持分大的老舊公寓做長期投資，也推升整體土地交易金額。