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【周承諺╱台北報導】南港區是今年台北房市指標區，受到打房及股災影響，南港房市呈現高價賣不動、低價去化快的兩極現象，每坪開價逾85萬元的「元利世紀滙」，銷售陷入停頓狀態，反倒是每坪開價55萬元左右的小建案，銷售速度極快。

大坪數貴賣不動

市場預期今年底超級指標案日勝生「南港機場案」與南港輪胎「世界明珠」開賣後，可望帶動整體買氣。
「元利世紀滙」主力產品60~160坪，每坪開價85~90萬元，該案行銷副理張彗瑛表示，最近每周看屋人數確實減少，巔峰時期每周40~50組來客，如今每周約30組，儘管廣告預算下得多，銷售狀況只能算是普通，「期待之後指標建案開賣，可望帶動周邊房市買氣。」
同樣屬於大坪數產品的「御景」規劃1層1戶，每坪88萬元，瞄準換屋族群，目前售出3成。

小坪數3周售5成

小坪數建案因開價便宜，買氣熱絡，剛推案的「湯泉一號」，每坪開價55~58萬元，開賣3周銷售5成。
新成屋「南港香朵」規劃11~31坪，每坪約55萬元，專案經理吳奇表示，低單價與低總價，銷售已達9成，在買氣低迷的南港區表現相對亮眼。 南港經貿園區內雖有交通建設與發展題材，但目前建案買氣遲緩。南港建案銷售近況