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廣編特輯
由長煜建設與達永建設聯合開發的「W TOWER 越世紀」，基地位於新莊頭前重劃區內，緊鄰萬坪頭前運動公園，步行可達捷運環狀線「幸福站」，坪數規劃51、63、69、78坪，每坪開價56~63萬元，預計工程期2年半。

與新莊副都心隔著一條思源路的「頭前重劃區」，被定義為純粹住宅區，區域內街道採棋盤式規劃，整齊寬廣，有多處公園綠地，提供居民優質的居住環境。看好本區未來發展潛力，長煜建設與達永建設邀集一流建築團隊，共同打造。

建築團隊　陣容堅強

「W TOWER 越世紀」建築設計找來知名建 築師呂建勳，以特殊波浪型設計打造現代建築新美學。燈光規劃由世博台灣館設計師袁宗南，規劃漸進式開關燈，讓建築物的亮度，依作息從人、街道、城市三種角 度呈現不同的燈光展演。基於台灣多地震的地理特性，本案採用新日鐵制震系統，並找來曾主導「帝寶」與「台北101」結構設計的永峻工程團隊，打造出可耐強 震的制震鋼骨結構，提升居住安全。

由於本案基地座落在捷運幸福站與頭前運動公園間，為了打造連結兩者的地標建築，建設公司退縮街道，沿途植栽，並在轉角規劃藝術風車廣場，不但所發 電力可供公共使用，也讓綠意一路串連，使建築本體融入區域景觀，成為最宜人的風景。在小細節的表現上，建設公司展現出細心，像是垂直綠化的植栽，建設公司 特別設計自動滴灌，住戶不需多費心照料，單層排氣，避免病毒透過空氣交換感染，而地下室也一改過去給人陰暗、空氣窒礙的印象，引入自然採光，透過水流循環 空氣，打造景觀水瀑車道。

規劃細心　建材高檔

社區引進長庚活水系統，並加裝過濾器，未來保養維護由物管接手，常保好水質。手機改良通訊系統，不論是地下室、電梯通話皆能暢通，重要電話不漏接，除此之外，公設區域還可無線上網。在建築工法上，本案管道間採明管設計，裝修不需破壞裝潢；地下室採複壁設計，保持牆面乾淨、清爽；衛浴為複式樓板，隔音效果佳，若有維修需求也不需擾鄰。

在建材配備的規劃上，建設公司延續建築外觀的波浪型設計，特別訂做另外玄關門，呼應整體造型。東西側採用造價不斐的LOW-E中空玻璃，有效隔絕熱能，達到節能環保的目的。廚具特別配備專業廚房常採用的BELEGA水幕式除油煙機，吸力強，低噪音，且永久免換濾網。衛浴則配備TOTO全自動免治馬桶及面盆、GROHE花灑及多功能暖風機，配備高檔。

基本資料

建設公司：長煜建設/達永建設
單價：58-66萬
坪數：52~80坪
戶數：85戶
類型：預售屋
公設比：約32%
樓層：地上21樓、地下4樓
停車位售價：平面車位約萬元
接待中心：思源路上近幸福東路
洽詢電話：(02)8992-6888
資料來源：好漾廣告

建材配備

結構規劃：永峻工程，RC結構，新日鐵制震系統，綠建築規劃設計。
廚具配備：BELEGA白金廚具、水幕式除油煙機、落地式烘碗機。
衛浴配備：TOTO全自動免治馬桶及面盆、GROHE花灑、多功能暖風機。
其他配備：LOW-E中空玻璃、風力發電系統、雨水回收系統、防疫吸氣閥。

建商說法　長煜建設副總經理　洪丁南

這個案子是我們的奠基之作，北市個案都不容易到位的堅強建築團隊，我們ㄧ次邀集，在公設的規劃上，我們要求全齡化的使用，可以符合所有住戶使用需求，此外，不論是建築工法或建材配備，我們都不惜重資，希望打造出新莊重劃區內的典範建築。

專家意見　專案　林明洋

買房子如同進劇院看戲，最好的位子不一 定是最近的位子，考量到舞台面寬，太近反而無法盡收眼底，反倒是有點距離的劇場一樓7至15排和二樓前排，就像在新莊重劃區買房子，不一定要買在副都心裡 面，頭前重劃區反而能避開車水馬龍的喧囂，也因此比以商圈機能為主的副都心更具保值性。

頭前重劃區小檔案

範圍：東以福前街為界，西臨思源路，北抵中山路二段，鄰近副都心重劃區。
面積：總面積45.23公頃，住宅區24.5公頃，商業區4.6公頃，公共設施用地15.66公頃。
捷運： 環狀捷運線預計在思源路、幸福東路口設「幸福站」，機場捷運線有「五股工業區站」，捷運新莊線則有「頭前庄站」經過，預計2012年全線通車。
學區：頭前國中。
開發計劃：公設用地預計規劃停車場、國小、國中、兒童遊樂園、公園、綠地、車道等，除國中小外，其餘設施已完工。
資料來源：《蘋果日報》資料室