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台灣常見違法增建有：將1樓庭院外推做車庫、露台加蓋使用、頂樓加蓋、室 內隔間更改為多間套房出租、夾層屋等，最常見到就是頂樓加蓋。為防漏水、增加使用面積，台灣建物頂樓經常可見增建，但由於過去預算較不足，一般舊公寓早期 多為磚造，考量建物承載問題多使用鐵皮增建，造成幾乎隨處可見鐵皮頂加市容。

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夾層頂加有拆除風險

住商不動產加盟事業處副總劉明哲表示，頂樓加蓋只能整修，不能再擴建，據法令規定，1995年以前舊違建已拍照列管暫緩拆除，1995年後違法增建則是即報即拆，但無論何時蓋的違建都屬違法，即有拆除風險，購屋族都應該睜大眼睛。
台灣房屋資產服務中心經營主管張凱帝表示，室內格局經常可見的違法增建為夾層屋與更改為小套房隔間，通常夾層屋幾乎都是違法的，勿沾沾自喜以為以低價格買到較多使用空間即為撿便宜，因為即便全社區皆為夾層屋，依舊有報拆風險。
增建分隔牆、更改格局增建，若未申請室內裝修許可，可連續處罰6~30萬元直至拆除，若已增建、更改室內格局，可補申請許可，收費以案量繁瑣度計算，如建築師費用、申請費用，通常約花費20~30萬元。

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頂樓加蓋

台灣最常見的違法增建即為頂樓加蓋，幾乎隨處可見，皆有報拆的風險，購屋時須注意。

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陽台外推

為增加室內使用空間，常有建商將陽台外推來吸引購屋族。

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庭院外推

許多1樓用戶為了自己使用方便，將庭院外推做車庫。