0938093088情報網

【林帝佑╱台北報導】今年5月，台北市將首度針對高級住宅開徵豪宅稅，台北市稅捐稽徵處預估，將有1萬多戶將被課徵「豪宅稅」，總計可增稅收5億多元，平均每戶豪宅稅約5萬元。房仲業者表示，豪宅稅不過是豪宅價格的九牛一毛，對豪宅市場影響不大，反而因為「豪宅標籤」更有機會哄抬價格。

排除商辦別墅

根據台北市稅捐稽徵處認定的豪宅，住宅大廈將以「棟」為認定單位，但不包括商業大樓，同時排除已加價課稅的別墅，且以鋼筋混凝土等級以上構造為限，條件包括獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理周全等。台北市稅捐稽徵處處長黃素津表示，經過現場勘查確認，才會列為高級住宅加課豪宅稅，估計台北市共有1萬多戶為豪宅。

「賣方易抬價」

天時地利不動產總經理張欣民表示，因稅金增加幅度不是很大，「甚至管理費還比較貴，所以對市場來說實際上沒有太大影響」。永慶房產集團首席房產顧問葉國華也表示，豪宅動輒上億元，稅金只是「九牛一毛」，對財力雄厚的豪宅屋主來說影響不大。
政府未公開豪宅名單，但張欣民說，被政府認定的高級住宅仍有被「標籤化」的疑慮，間接造成「沒買到的擠著買，要賣的還能順勢拉抬價格。」