客廳開大面窗，可看到庭園和水池景觀，採光明亮。黃競鋒攝
戶戶車位
【顏嘉瑩╱新北報導】新北市淡水區「台北灣NO.3頤和」位在淡水新市鎮，基地後方有公司田溪、自行車步道，且鄰近沙崙重劃區，生活機能相對方便，社區規劃48戶獨棟或雙併別墅，戶戶有電梯，各戶建坪100~130坪，地坪25~50坪，總價為4500~9000萬元。
衛浴採4件式乾濕分離設計，淋浴間使用無框強化玻璃附不銹鋼五金，並對外開窗。
由 樂意建設和湯泉國際投資興建的「台北灣NO.3頤和」，基地位於新市一路，與台北灣第一、二期產品毗鄰，面積總共2500坪，主要生活機能仰賴沙崙重劃 區，為淡水新市鎮內生活機能相對便利區域，包含美廉社和頂好超市等社區超市。現場專案副理郭廷廉表示，未來附近將有家樂福進駐，對於社區住戶來說是個大利 多，預計從社區步行約5分鐘可達，目前正在施工中。
書房與前陽台相連，規劃單人半開放式讀書空間。
庭園打造江南景觀
「頤 和」社區面10米道路，庭園採東方中國風格規劃，以四季花卉、景觀水池、人行步道、石板橋、看魚台、水瀑，和端景牆等元素，打造出江南景觀，且每戶皆設有 一個池塘，提供住戶養魚或田園造景功能。建物外觀同樣以東方風格為設計主軸，外牆採石材外觀，搭配文化石、多彩石洗石子、油漆、酒瓶欄杆或鍛造欄杆等素 材，並有陽台、露台規劃，地坪鋪設30×30公分仿古磚，並有洗石子花邊。
「台北灣NO.3頤和」基地為狹長形，分為A、B、C共3區，其中A區的A1、A2、A3戶別面公司田溪景觀，A7、A8戶則臨10米道路，B區的B1~B16戶面溪景，B17~B29戶別面中庭景觀，C區的C1~C8面中庭，C9~C16戶則是面10米道路。
主臥室空間寬敞，除可擺放雙人床，也可規劃梳妝台和休憩空間，並享庭園景觀。 
廚房使用德國進口LEICHT廚具，與後陽台連通，工作動線流暢。 
頂樓空間規劃起居室，2面採光並有開闊視野。
建坪100坪1樓 家具配置圖
基本資料
總價：4500~9000萬元
坪數：建坪100~130坪、地坪25~50坪
戶數：48戶
類型：獨棟、雙併
電梯：有
方位：各方位均有
樓層：地上4樓、地下2樓
停車位：地下1樓停車，可停1~3輛車
付款方式：自備30%、貸款70%
GPS座標：經度：121゜42′08.13〞緯度：25゜18′74.67〞
洽詢電話：(02)2805-9898
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：樂意建設
淡海新市鎮 近5年大樓平均房價走勢
建商小檔案
投資興建：樂意建設
經營團隊：湯泉國際
成立時間：2011年
近期房地產代表作：「玉上園」、「湯泉」、「台北灣」系列
資料來源：樂意建設、《蘋果》採訪整理
建物外牆為中式風格設計，採用石材外觀，搭配文化石、多彩石洗石子等建材。
建材配備
建築規劃：郭秋利建築師事務所
廚具配備：採用進口LEICHT、ALNO-IMPULS、VENETA、PRONORM等廚具設備
衛浴配備：TOTO、KOHLER、KERAMAG等馬桶、琺瑯鋼板浴缸或壓克力浴缸、淋浴間採無框強化清玻璃附不銹鋼五金、下嵌式面盆搭配石材檯面
其他配備：崇友、永大8人電梯、FTTH光纖到府、太陽能熱水器、家庭情境智慧燈光系統、金屬玻璃不銹鋼烤漆大門、LOW-E玻璃、80×80公分拋光石英磚
資料來源：樂意建設
台北灣NO.3頤和優缺點比較
★環境
優點：旁有公司田溪，環境休閒
缺點：沙崙重劃區店家較少，僅能提供簡單生活採買
★交通
優點：有社區接駁巴士，且離未來輕軌捷運站僅500公尺
缺點：目前仍須至捷運淡水站搭乘捷運
★規劃
優點：中式庭園規劃，產品稀有
缺點：部分戶別室內單層面積較小，規劃有限
★學區
優點：區內有新市國小、淡水國小、正德國中
缺點：離各校均有一段距離
★豪宅條件
■獨棟建築 ■外觀豪華 □地段絕佳
■景觀甚好 ■社區戶少 ■戶戶車位
■保全嚴密 ■管理周全
地段位置 後方鄰公司田溪
「台 北灣NO.3頤和」位於淡水區新市一路，旁邊為台北灣第一、二期產品，並有社區巴士提供住戶出入之用。主要生活機能仰賴沙崙重劃區內商家，目前有頂好超 市、美廉社等社區超市，未來有家樂福進駐，步行約5分鐘可達。基地後方為公司田溪，並有自行車步道，提供休閒與運動機能。
戶戶皆有一座私人中式庭園，並有池塘，享有私人景觀。
豪宅新概念 獨立池塘 度假感受
「台北灣NO.3頤和」為電梯別墅規劃，社區每戶前院皆以東方造景為主題，以江南園林為概念，搭配石板橋、水瀑，和看魚台，打造出有水景環繞與四季花卉景觀的中式庭園，且各戶皆擁有一座獨立池塘，提供住戶度假、休閒的私人休憩空間。
代銷開講 位重劃區 發展性大
陳慶龍 揚鼎國際開發副理
「台北灣NO.3頤和」產品特殊，為台灣少見的東方園林規劃，使用建材設備優良，與其他大台北地區電梯別墅產品相比，總價較低，每戶皆有庭院、露台，且頂樓閣樓不計坪數，住戶可靈活運用空間。基地位於重劃區內，未來有交通建設、生活機能等利多，區域發展性大。
專家意見 生活機能尚未成熟
彭家榮 東森房屋沙崙台北灣加盟店店長
「台北灣NO.3頤和」位於重劃區內，基地後方有溪流景觀，產品稀有、生活環境優良且總價低，未來離輕軌捷運線G5站約500公尺，交通方便，但目前區域發展尚未完成，生活機能較不便利，住戶須自行開車，或至一、二期社區門口搭乘接駁巴士。
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