0938093088情報網

【蔡佩蓉、楊茲珺╱台北報導】豪宅「帝寶」法拍戶終於拍定！去年11月劉媽媽（劉月釵）集團以2.82億元、每坪206萬元天價標下，幾天後宣布棄標，拿不回4千多萬保證金；昨天該戶再次拍賣，竟是劉月釵本人以2.71億元、每坪197.84萬元標得！代為投標的律師表示，劉月釵母子買屋是為自住，當初棄標是因不堪外界指責為「投資客」，但精算過後為避免損失擴大，才決定再次出手。

不過，法拍業者盛傳，此次峰迴路轉的法拍帝寶事件，其實是因為劉月釵與俞昌哲母子不熟悉法拍流程，初次投標可能是聽信不肖法拍業者出高價，為了控制損失才選擇再次投標。身家60億元的投資店面高手劉媽媽，首次投資法拍屋即踢到鐵板。

「被批炒房才會棄標」

此次拍賣的法拍屋位於帝寶社區C棟5樓，鄰居有小S夫婦、連戰等名人，原屋主為「國際山霖汽車」，由於該公司積欠債務，去年11月30日首次拍賣，當時有2封標單，得標者為店面投資大戶劉月釵的兒子俞昌哲，母子兩人原本就是帝寶住戶，俞昌哲以總價2億8210萬元、每坪206萬元天價得標時，還自認為「買得並不貴」，但卻未在開標7日內繳足8成尾款，宣布棄標。當時引發市場議論紛紛，猜測劉家因是資金籌措不足、或是要避開政府查稅鋒頭。
昨天帝寶再次拍賣，只有1組投標，竟是劉月釵以2億7120萬元投標，換算每坪197.84萬元，仍創法拍屋單價最高紀錄。代為投標的律師黃坤鍵於得標後表示，當初基於自住心態投標，沒想到承受輿論壓力，指稱劉月釵母子是炒房、造成高房價的元兇，才決定棄標。但後來盤算，因已付出4718萬元保證金，劉媽媽擔心若被其他買方低價標走，損失反而更大，昨天拍定後，俞昌哲還可領回保證金3628萬元。
劉月釵友人吳思瑄為劉家人抱不平：「原本俞昌哲在帝寶居住的空間不大，劉媽媽原本就打算小屋換大屋，但房仲開價太高，投標法拍屋純粹自住考量。」

帝寶法拍戶小檔案