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北市豪宅帝寶昨再以高價拍出，拍定價每坪197萬元恐帶動北市房價。為抑制房價，台北市府將於今年7月首度開徵豪宅稅，台北市市長郝龍斌昨天更明確指出：「帝寶將在豪宅稅的課徵範圍內。」今天將開會確定豪宅稅的正式法源與課徵稅率，坪數最大的豪宅，每戶房屋稅將從19萬元調漲到57萬元，激增2倍，但學者與業者均認為，抑制豪宅價格效果不大。

大安區61處最多

北市財政局今天將召開「房屋標準單價評議委員會議」，確定豪宅稅法源與細節，北市財政局長邱大展昨表示，估計北市要課豪宅稅棟數共389棟、1萬168戶，以大安區61處最多，信義區52處次之，士林區則有36處、中正區33處、中山區25處、內湖區16處、北投區11處，文山區掛零。
其中坪數最大的豪宅，房屋稅由19萬多元調漲到57萬多元，坪數最小的房屋稅由現行的8萬多元，調漲到26萬多元。創意家行銷副總經理何志正說，許多豪宅每年管理費就要數十萬元，多課徵豪宅稅，對口袋深的豪宅客影響不大，此政策不會減低買氣，反而像是政府幫豪宅背書。

「打房是做樣子」

今天會議也將確定豪宅的條件，政治大學地政系教授張金鶚表示，豪宅定義應有一客觀標準，目前研議中的八大認定標準還有改善空間，「應以區位、面積、總價為課徵標準。」以美國房屋稅為例，因以實際交易價格作為課徵基準，較為客觀公平，但台灣的課徵基準為遠低於市價的房屋評定價值，導致房屋稅過低。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰則批評：「北市若課徵豪宅稅，每年可挹注3億元的稅收，但降低遺贈稅才是炒房元兇，還損失百億元的稅收，政府打房根本是抓小放大，做做樣子而已。」記者施春美、柯玥寧