「碁曜琉森園」位中壢市福壽十一街，屬忠福生活圈範圍，從福州二街往中園路方向，約5分鐘車程可達中山高內壢交流道，距離台鐵中壢站、內壢站不遠，交通動線方便。坐擁忠福市場、多家便利商店，往中華路二段可達家樂福量販店、麥當勞，臨近海華特區太平洋SOGO商圈，生活機能成熟。

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別墅1樓停車

基地面積435坪，規劃為別墅與大樓2種產品，別墅區共12戶，2樓樓高 3.4米，其他樓層均為3.2米；面寬4.6~5米，深度9.6~10.15米，面寬4.6米可停2部車，5米可停3部車，均為1樓停車。大樓共4戶，1 樓樓高3米、2~5樓3.3米，採1樓停車，共規劃5個停車位，3個標準車位，2個休旅車車位；每個停車位售價95~105萬元。
該案專案經理張致傑表示，「碁曜琉森園」位於巷弄內，較不易受車聲喧擾，大樓區每坪開價17.5~18萬元，總價約900萬元，適合年輕首購族，別墅每坪18萬元，總價1100~1800萬元，適換屋族。

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基本資料

單價：大樓：每坪17.5~18萬元；別墅：每坪18萬元
坪數：大樓：55.49坪；別墅：70~95坪
戶數：大樓：4戶；別墅：12戶
類型：連棟型別墅、大樓
公設比：大樓：27.5%；別墅：0%
樓層：大樓：5樓；透天：1~4樓
停車位售價：95~105萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
方位：坐西北朝東南；坐東南朝西北
GPS座標：經度：121゜13′ 58.85〞 緯度：24゜58′ 4.76〞
洽詢電話：(03)463-1339
資料來源：碁曜建設
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

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社區機能

管理方式：電子保全系統
預估管理費：300元╱月╱戶
基地面積：435坪
格局：4~5房
單層樓高：透天2樓3.4米，其他樓層均為3.2米；大樓：1樓3米、2~5樓3.3米
完工日：2011年1月
建材配備：外觀採天然石材；客廳、餐廳、廚房、臥室鋪設60X60公分拋光石英磚，AQUADIS衛浴設備

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專家意見
每坪17.5萬 開價略高

社區鄰近市場，附近小吃商家多，生活機能便利，但別墅基地屬狹長型，大樓屬三角型，較不方正，須考量空間規劃；區域行情每坪約15~16萬元，該案17.5萬元起，開價略高於區域行情。