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【柯玥寧╱台北報導】奢侈稅持續發酵，新屋買氣受影響。從去年底開始潛銷的北市豪宅「天觀」，因為市中心豪宅釋出量少，有多組買方表示興趣，原本預期正式 開盤將銷售一空，但上周六正式簽約時，原本預定簽約的買方，因擔心奢侈稅政策影響，有2戶暫緩簽約。

因為現在市中心可建地少，位於北市中山區南京東路一段的豪宅「天觀」，規劃145~260坪，每坪開價150~200萬元，在去年潛銷時，因地段稀有，備受市場注目。

新巨蛋買氣少9成

業者多預期總戶數46戶，在今年確定取得建照後將可銷售一空。
負責代銷的海悅廣告總經理王俊傑表示，從上周六開始，陸續聯絡有興趣的買方至接待中心簽約，多數人都有按照預約日回籠，但也有2組買方未到案場，他認為買方可能只是遲疑，不代表不買。
但奢侈稅的威力，讓各大新案的來人量及買氣銳減仍是不爭的事實。建商公會全聯會理事長王光祥表示，以近期交屋後有200戶待售的「新巨蛋」為例，奢侈稅未宣布，2月中以前，平均每周成交戶10戶，但上周卻僅成交1戶，買氣減少9成。

928檔期將很冷清

王光祥說：「若奢侈稅真正實施，不僅會影響買氣，恐怕會因為建商不敢推案，減少工作機會，造成失業率增加，波及全國經濟景氣。」大聲行銷執行總監田大權表示，奢侈稅預計7月1日上路，加上年底陸續有總統大選造勢活動，預估今年928檔期將很冷清，認為若建商不在今年329檔期推案，房市要等到明年總統大選底定後的520才可能再露曙光。 女性購屋最重要的決定因素（複選）

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