2011年 03月05日
【蔡佩蓉╱台北報導】不畏政府打房，精華地段店面仍搶手！中央存保昨標售台北市虎林街店面及松德路地下停車位，總面積328.86坪，底價4003萬元，由於低於市價，吸引5封標單，最後以4616萬元、溢價率15%脫標。 中央存保昨處分1筆中聯信託名下不動產，位於北市信義區虎林街154巷「世貿雙庭」1樓22坪的店面、220坪地下室，總面積328.86坪，及松德路地下2、3樓6個坡道機械車位，該案件去年10月經由台灣金服拍賣流標，改由中央存保自行處理，由原本的總底價4003萬元標售。
4616萬元搶到手
該案件底價扣除6個估價約1300萬元停車位，換算每坪僅約22萬元，低於市場行情。昨吸引5封標單，最後由謝姓民眾以4616萬元得標，溢價率15%。信義房屋世貿松山店店長陳逸軒表示，「世貿雙庭」距永春捷運站不遠，附近緊鄰信義計劃區，目前大樓住家每坪75~80萬元，1樓店面也有85~90萬元價值。
標單多無懼打房
陳逸軒指出，即便松德路機械停車位不容易脫手，但是單就店面以每坪約25萬元得標，相當划算。代標業者迦南美地不動產經理楊珮寧說，附近有社區商圈、上班族人潮，未來效益大，所以幫客戶投標。
政府打房讓本周大安區法拍案件紛紛停拍，不過精華地段物件，仍有許多人進場，下周將法拍的士林區中古豪宅「至善天下」、台北車站商圈「大亞百貨」，開標狀況值得觀察。
近期台北市標售不動產
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