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2011年 03月22日
【柯玥寧╱台北報導】民意強力支持奢侈稅上路,根據統計,有76%網友贊成奢侈稅實施,並且高達86%看跌未來房價,其中有60%網友認為房價要回跌2成
以上才想進場購屋。業者分析,近期日本發生震災,造成國際情勢不穩,加上奢侈稅擬上路,屋主降價意願提高,預料第2季房市將「量跌價縮」。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說:
「有48%的潛在買方,因為預期房價下跌,近來開始看屋。」但也有6成網友認為,房價要回檔2成以上,才有購屋吸引力。信義房屋新莊中平店店長許智翔說,
目前屋主較願意降價,以新莊中平路的新大樓為例,原本每坪35~36萬元,奢侈稅政策提出後,成交價降至每坪32萬元。
信義房屋昨日公布最新網路調查結果,統計時間自3月10日至17日,回收線上會員2392份問卷發現,隨著奢侈稅擬在7月上路,市場從賣方市場轉為買方市場,超過8成網友看跌房價。跌2成才有吸引力
住商不動產企研室主任徐佳馨分析,投資客比自住屋主更願意降價,若是投資客賣屋,議價空間大。
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