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【蔡孟妤╱高雄報導】日本核災引發反核浪潮，各界愈來愈重視新能源的發 展，這股風潮也吹進南部房市，不少建案主打節能議題，在建築規劃中，融入太陽能發電，利用太陽能源支應電力、熱水使用，雖造價成本較一般住宅高約2成，但 能實現環保減碳的目標，長期下來也能省下可觀電費。

振裕建設董事長林俊良表示，節能與開發新能源是現代住宅熱門的規劃概念，南部氣 候高溫晴朗，最適合使用太陽能發電作為替代能源，不過因裝設太陽能設備，建築成本也相對提高，因此多出現在高總價的換屋、豪宅型產品上。林俊良說：「尤其 是裝設太陽能光電板，平均造價較一般住宅高出約2成。」
建築師施進宗指出，住宅要達到新能源效果，可靠設計及設備來完成。

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節省公共用電

太陽能光電板、太陽能熱水器，是最常見的能源設備，太陽能光電板多設置在頂樓，高雄大樓案如「國硯」、「得月」及別墅建案「綠園地」等，台南則有新成屋別墅「極光」、「東門藏富」、「大地莊園」等案。
潤大行銷總經理吳淑蕙表示，太陽能光電板所提供的電力，除了可供住宅使用，也可直接回售給台電，吳淑蕙指出，別墅通常沒有公共設施，且戶戶獨立而居，「別墅客戶多選擇直接將電力回售給台電、賺取電費，大樓屬於集合式住宅，電力通常應用在公共設施上，節省電費。」
經 濟部能源局副局長王運銘指出，全台太陽能發電年產發電量已達51萬千瓦，可供給約30萬戶住家日常生活使用；而裝設太陽能熱水器約有51萬戶，其中8成住 戶都是位於日照充足的中南部，每戶每年可節省10桶20公斤裝的桶裝瓦斯，若以每桶瓦斯800元計算，1戶家庭每年可省下約8000元。
太陽能熱水器多提供於沐浴使用，成本較太陽能光電板低，使用情形也較普及，高雄有不少附贈太陽能熱水器的別墅建案，如「高鐵贏家」、「日大首璽」、「舊城鑫店」等。

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買屋送熱水器

「日大首璽」專案經理曾文慶說：「愈來愈多人使用太陽能熱水器，乾脆直接贈送給住戶，還可讓住戶免去安裝問題。」
而不只建商重視節能議題，台南市的南科L、M特定區，更由政府鼓勵使用太陽能發電，區內公共建設如兒南公園、南科火車站等，均設有太陽能光電板，成為全台首座由政府帶頭提倡的太陽能示範住宅區。

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深窗 天井 斜頂 綠建築常用設計

【李育材╱高雄報導】行政院在2010年通過「智慧綠建築推動方案」，南 部地區也有不少新推案也以節能減碳為訴求。鄉庭建設總經理李英群表示，採斜屋頂、深窗、大面窗或採光天井來增加通風、採光面，使用透氣旋轉器、雨水回收與 中央集塵系統，或室內植栽淨化空氣，達節能減碳。如「EZ協勝發」採深窗設計，「仁義御品」強調戶戶4面採光。

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有機園圃在我家

綠建築別墅案如「吾居墅」、「精銳」、「微風小城」等，運用採光天井、室內、庭院綠化植栽、開大面窗等設計。李英群說：「雖然這些節能減碳的設計所需費用較高，但可藉由這些巧思與居住環境達到平衡，減少不必要的能源浪費。」
住商不動產屏 東興豐加盟店總經理楊信華則指出，屏東地區因工業污染少，氣候宜人，腹地廣大、多公園綠帶，環境佳，目前推案也都以綠建築別墅為主，結合在地環境特色，也 因土地成本較低，部分綠建築新成屋以首購價就能買到。屏東近來部分特色建案將有機園圃帶入住家中，成另類綠建築，戶戶規劃有機園圃。

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專家意見
6~7年 要換新電池

太陽能是乾淨的自然能源之一，也是目前住宅最常使用的替代新能源，住戶可 使用太陽能發電、節省電費，也可選擇將電賣給台電，成為既節能又賺錢的環保住宅。不過使用太陽能發電，每6~7年須汰換新的蓄電池，購買蓄電池也是另一筆 開銷，別墅住戶可選擇直接賣電給台電，但大樓住宅多將太陽能發電用於公共空間，未來購買蓄電池的開銷，恐加在管理費上，由住戶吸收。