華中橋西側工業區面積逾18公頃，新北市府採區段徵收後，變更地目為住宅用地，並重新規劃道路和公園用地，遠雄集團得標後，負責開發約5萬多坪的土地，除了興建住宅大樓，也認養重劃區公園、道路，採造鎮模式規劃。

造鎮建4座主題公園

「玫瑰園」行銷經理連銘富表示，遠雄左岸造鎮計劃，以高綠覆率、低開發為主軸， 興建4座主題公園，並以四季為主題，規劃1公里綠帶，呼應新店溪畔景觀。社區位於河岸第1排，面對河堤，6樓以上才能看到河景，社區周圍將種植多樣綠樹植 栽，未來還有跨堤大橋，從社區連結河堤，住戶可牽著腳踏車漫步到河堤運動。
社區規劃2棟建築，分成A、B棟，面中原街為大廳入口，沿街設置7戶店 面，面中原二街則為車道口，地下1樓到地上2樓規劃機械和平面車位，3樓規劃休閒設施，有健身房、閱覽室、韻律室、泳池等，4樓以上為住家，單層3 戶，A1、B1為90坪，其餘為75坪，4樓有約定專用露台，共4部電梯可使用。
建築外觀聘請李祖原聯合建築師事務所規劃，6樓以下為SRC結構，9樓以下設置80組TAYLAR制震器，使用4000~6000磅混凝土，陽台採錯層式設計，並使用低檯度窗戶。建材配備林內牌3口爐、倒T型抽油煙機、室內外冷氣機組、主臥4件式衛浴等。

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豪宅新概念 地景藝術增質感

該案享有新店溪第1排河岸景觀，各戶規劃低檯度窗台，中高樓層住戶可欣賞完整河景。遠雄建設在重劃區規劃4座主題公園，以及多樣植栽造景，將移入多座地景藝術雕塑品，兼具地標意義。

地段位置 鄰近新北環快

該案位於華中橋西側重劃區，重劃區總面積18.9公頃，建築面積5.7萬坪，採低密度、高綠覆率開發，周邊規劃4座公園。該案位於河岸第1排，景觀甚好；交通鄰近新北環快、台64線快速道路、及多座聯外橋樑，未來還有捷運環狀線經過，可直通捷運新北站聯通捷運機場線。

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基本資料

單價：每坪58~78萬元
坪數：75、90坪
戶數：126戶
類型：大樓
公設比：35%
樓層：地上24樓、地下1樓
停車位售價：平面車位235~265萬元 機械車位235萬元
方位：坐西南朝東北
GPS座標：
經度：121゜29′36.3〞
緯度：25゜0′27.3〞
洽詢電話：(02)8225-6388
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：遠雄建設

建材配備

建築規劃：李祖原聯合建築師事務所
建築結構：6樓以下SRC結構，9樓以下設置80組TAYLAR制震器
廚具配備：林內牌3口爐、倒T抽油煙機、一字型流理檯面、洗碗機
衛浴配備：KOHLER面盆、Hansgrose龍頭、主臥TOTO免治馬桶、四合一暖風機
其他配備：全熱交換機、冷氣室內外主機、80X80公分拋光石英磚或木質地板、6mmX6mm膠合玻璃、雨水回收系統、電動車充電座

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華中橋周邊近5年大樓平均房價走勢

註：
1. 成交樣本為大樓住宅，排除1樓、頂樓及預售物件
2. 2011年統計至8月
資料來源：信義房屋不動產企研室

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建商開講 將規劃英式庭園

夏念祖 遠雄建設業務部副總經理
遠雄建設以造鎮方式規劃此案，打造新興重劃區，將推出多期建案，大樓外觀設計同中求異，各有特色但又不突兀。「玫瑰園」以英國國花玫瑰為名，未來設施將規劃英式庭園，走維多利亞浪漫風格。