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【林帝佑╱台北報導】台北市伊通街上竟設有11個變電箱，這些「嫌惡設施」緊鄰住商混合型的辦公大樓，會否影響房價？房仲業者表示，以住宅區來說，變電箱會影響民眾的購買意願，對房價影響約5%，若是大型變電所則影響較大，緊鄰的住宅會較區域房價減少10%~15%。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，住宅周邊有「嫌惡設施」，對房價有負面影響，嫌惡設施大致可分為「威脅生命型」與「妨礙安寧型」。

妨礙安寧難轉手

「威脅生命型」如飛機場、加油站等，價差在10%以上；「妨礙安寧型」則會影響居家品質，不管是哪一類，都會造成住宅轉手不易。
5年前曾經發生爆炸傷人事件的大豐變電所，位於新店同仁醫院後方，東森房屋新店建國加盟店店長李培誠表示，大豐變電所距離捷運大坪林站僅約150公尺，爆炸事件發生之後，部分設施地下化，目前捷運大坪林站周邊公寓房價每坪38~43萬元，大樓約45~55萬元，變電所周邊則是大約便宜5%~10%。
中信房屋復興加盟店經理李沃洲表示，目前變電箱多地下化，民眾對「能看到的嫌惡設施」和屋內狀況比較在意。

有疑慮可問台電

如果民眾有「地下化的變電箱」疑慮，台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示：「直接問台電最快。」或是也可以詢問當地居民、請房仲提供資料。嫌惡設施對周邊房價影響