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排除農地 法拍屋等6項 逃漏稅罰3倍

2011年 03月05日

【綜合報導】奢侈稅7月1日將上路，財政部次長張盛和昨指出，7月1日以後，凡持有未滿2年即賣出的非自用住宅、空地等都將一律課稅，也不訂落日條款，法案並增訂農地、法拍屋等六大類排除課稅項目，逃漏稅罰則為應繳稅額的3倍。

財政部昨邀集稽徵機關討論奢侈稅條例，主要是針對實務問題與法條逐一確認。草案條文約20條，架構包括課稅範圍及項目、納稅義務人、免稅及退稅範圍、稅率、稅基、稅額計算、稽徵程序及罰則等。

藍委怕影響選情

行政院長吳敦義昨在立院議場外受訪時表示，財政部預定下周四將草案提交行政院會討論，期待立法院這個會期就能將法案三讀通過。國民黨團書記長謝國樑昨呼應說，會將奢侈稅列為優先法案。
馬政府決定對炒房祭出課徵奢侈稅的政策，遭到建商強烈反彈，也有部分藍委私下憂心說：「法案一過，選舉就不用選了。」 但吳揆則表示，政府最後一定會找出一個兼顧發展，又能遏止房產走偏鋒的方式，不會陷入父子騎驢的困境。
中央大學經濟系教授邱俊榮說，從財富平均分配角度來看，奢侈稅原就應常態性課徵，不應景氣變差就停徵，依照過去經驗，短期一定會有預期心理，造成開徵前大量拋售潮，但最後還是會回歸常軌。

學者憂藉機炒房

台北商業大學財政稅務系教授黃耀輝則擔心，部分投機客會藉由排除條款炒房，淡江大學副教授莊孟翰認為，設定排除條款，自有其考量，例如農地本來就不是炒作標的物，被迫承受的法拍屋若不賣出，將造成銀行呆帳風險，排除條款尚稱合理。
長虹建設財務長陳茂慶表示：「奢侈稅本來就不該課徵，如果還要溯及既往，就太不合情理了。」雖然沒有落日條款，但建商多認為只要規定清楚即可，對台灣長期房市仍然看好。

「6月現拋售潮」

遠雄集團副總經理蔡宗易說，雖然不溯及既往，但今年6月30日以後擁有第2屋的民眾，持有2年內賣出就有被課稅的風險，勢必減緩房地產交易量，房價可望回穩，但是否降價，須視投機客是否認賠殺出而定。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨預測，6月底前恐會出現拋售潮，2年前金融海嘯時期買進非自用房地產的民眾，若有資金需求，為了避稅一定要在7月1日前賣出，賣房壓力將更加沉重。

奢侈稅課徵方案

奢侈稅課徵重點