0938093088情報網

【蔡佩蓉╱台北報導】奢侈稅讓房市充滿觀望，業者更大膽斷言，7月奢侈稅實施前，投資客將拼命「倒貨」，可能導致7月之後仲介無屋可賣，年底將湧現房仲倒店潮。

主動降低服務費

觀察近半年的台北市房屋成交量，2月已開始下滑，業者預估3月成交量可能持續向下。
根據永慶房仲集團統計顯示，2010年台北市單月成交量一路正成長，今年1月達到高峰，不過2月卻下降，永慶房屋企研室協理黃增福表示，3月成交量已經縮減6％，主因在於買賣雙方處觀望態度。
全國不動產總經理石吉平表示，大台北地區「投資客養房仲」的情形相當嚴重，若市場上2萬名投機客縮手，房仲年底倒店、洗牌都有可能。
專營豪宅的房仲也衝擊不小，大師房屋總經理陳建慶指出，豪宅客口袋深，乾脆先擱著轉為出租，熬2年再處理，因此3月起成交量勢必一路萎縮，房仲業「靠成交量打天下」，未來狀況只能用「慘」字形容。

原看好今年後市

陳建慶說，去年各大房仲原本看好後市，今年1、2月全台新增的房仲家數約133間，奢侈稅一定會影響房仲擴店計劃。

近半年台北市不動產成交量變化